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那个小区,只不过当是赠送给儿子,事后没怎么过问。
此刻回道:“我先去谈谈,不一定真正会买,听人介绍说是四十亿,很可能打个折。对了,那个小区总共多少套房源,商住房前景不妙,关键是没学区,投资对外租还凑合,能清理就赶紧卖掉。”
范连城“嗯”了声。
告诉老范说:“一共九千七百套,均价打算定在两万,全款打九折,贷款打九五折,能卖多少是多少,卖不掉就跟后滩那小区一样,自留管理出租。
另外还有个两万多平米的会所,一楼洗浴、茶餐厅,二三楼弄个酒吧迪厅,也打算自留,有人出合适价格那就卖掉。”
如此一来钱的问题迎刃而解。
实在不行还能先贷款,事后有钱再还,反正授信额度高到吓人,银行时不时打电话让贷款,利息低于市场价。
......
范连城离开时候略微憋屈。
觉得这种事在电话里谈就可以,现在把自己催回家,小雯又不在,实在没意思。
先到公司那边坐坐,找主管们临时开个短会,听了听最近做些什么生意,意外得知平安又准备往Fans基金投三十亿,范连城略微一琢磨,暂时搁置了私募基金产品,打算重新商量个保底利率,现在给得有点高,利润有限。
让各个部门将近期的各类资料,全部汇总整理好,送到自己办公室,会后范连城见到杜麟助理。
杜麟告诉范连城说:“今日热议那边的合同差不多已经拟定好,限制条款、违约条款都加了进去,如果没问题最近就签约?首笔投资五百万人民币,没错吧?”
不怕多问,就怕不问,做执行助理,工作任务便是上传下达,保证不出错。
范连城回想起那个通过点击进行推送的算法,告诉说:“你受累盯着点,条款没问题就签约吧,我们法务部那边还是挺有一套的,到现在还没出过纰漏,继续加油。
是五百万没错,稍微多点也行,不过那位老板毛笑......可能没拿过这么多钱,所以还是小心点,分批给出去,让财务多留神。我还么看见企划案,先把今日热议新闻公司的发展规划给我看看,这公司好像有点意思。”
“哪里有意思?”杜麟有点不懂,他觉得就是家小公司,而且挺糟糕的那种,连产品都还没开发出来。
“算法有意思,如果按照点击进行推送,应该能增加用户粘合度。但这也没什么技术含量,到时候推广看看,假如还不错那就加大推广力度,初期不需要挣钱,用户数量涨上去也算成功了。”
让范连城觉得有意思的公司非常多,去年花六千多万投了家游戏公司,不也说倒就倒,产品刚上市就被骂了个狗血淋头。
所以创意是一方面,运气又是另一方面,在真正推入市场之前,谁都不清楚能不能成功。
杜麟想起件事,出门不一会儿,拎着个箱子又回来,介绍说:“前天有两位年轻人找你,想让你帮忙投资一款产品,好像正在研究什么飞行控制系统,从天上拍视频.....”
那个小区,只不过当是赠送给儿子,事后没怎么过问。
此刻回道:“我先去谈谈,不一定真正会买,听人介绍说是四十亿,很可能打个折。对了,那个小区总共多少套房源,商住房前景不妙,关键是没学区,投资对外租还凑合,能清理就赶紧卖掉。”
范连城“嗯”了声。
告诉老范说:“一共九千七百套,均价打算定在两万,全款打九折,贷款打九五折,能卖多少是多少,卖不掉就跟后滩那小区一样,自留管理出租。
另外还有个两万多平米的会所,一楼洗浴、茶餐厅,二三楼弄个酒吧迪厅,也打算自留,有人出合适价格那就卖掉。”
如此一来钱的问题迎刃而解。
实在不行还能先贷款,事后有钱再还,反正授信额度高到吓人,银行时不时打电话让贷款,利息低于市场价。
......
范连城离开时候略微憋屈。
觉得这种事在电话里谈就可以,现在把自己催回家,小雯又不在,实在没意思。
先到公司那边坐坐,找主管们临时开个短会,听了听最近做些什么生意,意外得知平安又准备往Fans基金投三十亿,范连城略微一琢磨,暂时搁置了私募基金产品,打算重新商量个保底利率,现在给得有点高,利润有限。
让各个部门将近期的各类资料,全部汇总整理好,送到自己办公室,会后范连城见到杜麟助理。
杜麟告诉范连城说:“今日热议那边的合同差不多已经拟定好,限制条款、违约条款都加了进去,如果没问题最近就签约?首笔投资五百万人民币,没错吧?”
不怕多问,就怕不问,做执行助理,工作任务便是上传下达,保证不出错。
范连城回想起那个通过点击进行推送的算法,告诉说:“你受累盯着点,条款没问题就签约吧,我们法务部那边还是挺有一套的,到现在还没出过纰漏,继续加油。
是五百万没错,稍微多点也行,不过那位老板毛笑......可能没拿过这么多钱,所以还是小心点,分批给出去,让财务多留神。我还么看见企划案,先把今日热议新闻公司的发展规划给我看看,这公司好像有点意思。”
“哪里有意思?”杜麟有点不懂,他觉得就是家小公司,而且挺糟糕的那种,连产品都还没开发出来。
“算法有意思,如果按照点击进行推送,应该能增加用户粘合度。但这也没什么技术含量,到时候推广看看,假如还不错那就加大推广力度,初期不需要挣钱,用户数量涨上去也算成功了。”
让范连城觉得有意思的公司非常多,去年花六千多万投了家游戏公司,不也说倒就倒,产品刚上市就被骂了个狗血淋头。
所以创意是一方面,运气又是另一方面,在真正推入市场之前,谁都不清楚能不能成功。
杜麟想起件事,出门不一会儿,拎着个箱子又回来,介绍说:“前天有两位年轻人找你,想让你帮忙投资一款产品,好像正在研究什么飞行控制系统,从天上拍视频.....”