，然后点击“添加到主屏幕”第一百零九章 破而后立，失之后得 (1/2)
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毫无疑问这一章又是急急忙忙码的，没修改。
收藏没涨哇？
明天回到家后后天恢复更新速度，如果明天到家早就明天，没意外情况了，想食言估计都难。
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项目紧锣密鼓张罗开来，创世纪第一批企业骨干到达苏州，案场也在唐春华商场上的八面玲珑下敲定，陆蒙临晃悠在用最低成本装修近乎金碧辉煌的大厅暗暗乍舌，500平面积的装修只用了20万，这不仅仅是靠节约原料成本就能办到的事情，更不是因为人脉关系折扣掉人工成本后的成果，不得不说唐春华在这一行的确有点通天，也不得不承认创世纪确实是长三角业内雄居前三甲的先驱者，能让装修公司献媚的从浙江赶过来做赔本买卖，这不是实力是什么。
唐春华瞧见陆蒙临就先放下了手头上的事务，先问他：“感觉怎么样”。
陆蒙临苦笑摇摇头：“都到这程度了我就不乱说话了，免的唐总要说我不知好歹，不过是够霸气的，如果配搭上开盘时的场外活动肯定就震慑住一帮投资客”。
即使是再圆滑的人也会被别人对他工作的认可而开怀，唐春华哈哈笑道：“要的就是这种效果，陆老弟你是不知道，光是那批斑驳玛瑙图案的古典天花板我就花了大气力，几乎是卖尽了老脸，当然，能在开盘时创造一个创世纪的新高，我还是愿意这一次的倾尽全力的”。
陆蒙临一呆，忽略了他把称呼自动升级为‘陆老弟’，疑惑道：“唐总所说的新高是？”。
唐春华拉着他先找了个相对舒适的沙发坐下来，点燃一根香烟，眯着眼睛：“09年时我们在上海突破了行业另一个强劲对手的纪录，‘我的家’在零八年是崛起为一匹房地产界的大黑马，上海中信大厦时更是刷下了一个恐怖的成绩，一个月销售额一个亿，那个项目地理位相对偏远，而且他们还是处于分销位置上完成的这项成绩，或许我说了你没什么概念，简单的说就是那个项目的商铺均价为10000整，一亿就是10000平，是咱所有分销商总比例的10%，你说中信大厦一个月内销售了多少？”。
乖乖龙滴东，陆蒙临乍舌道：“在那时候就10万平了？”。
唐春华深吸一口烟，似乎陷入了往事：“那年上海商业地产出现了罕见的萧条，特别是郊区的商铺根本卖不动，第一是金融危机后人人自危下不敢轻举妄动，二是口袋里的钱实在是买不起天价商铺，就这样造成了销售的停滞，很多项目老板都没坚持到最后卷钱跑人，而不幸的是刚好中信的诞生恰巧就是在那段时间，这对于我们地产销售界来说无异于打一场硬仗，那个月创世纪只做成了5000平，这对于如今在销售业投足就具备老大气概的公司来说是很不可思议的”。
陆蒙临托着下巴点点头：“09年我在安徽看报纸时获得过一些讯息，当时认为本地区报社吃不到葡萄就说葡萄酸也就没当真，果然真有这事”。
唐春华撇撇嘴：“媒体有时报道中兴许有水分，但关注房地产他们一向都是说实话的，这一点作为有点资历的我有点发言权，比如前些年经常出现的焦点话题---地王，那些就是媒体披露出地价的高度而导致房价飙升的部分原因，所以换个角度来看媒体还是很公正的，涉及到民生的问题从不含糊”。
陆蒙临点点头，陷入沉思，现在他每走一步就需要经过大脑分析再分析后才能得出让自己满意的结果，步步为营下自然养成了针对任何一条信息去衡量某件设身处地的事务，如果苏州今年出现了这种情况，那恐怕就真的血本无归了。
唐春华见他眉头紧皱，不竟哈哈大笑，拍了下他膝盖道：“陆老弟别紧张，今年的苏州市场还是非常可观的，这一点我敢保证，最起码半年内市场绝对不会有大关，除非是政府突然批发下什么毁灭性的文件，要不然你就等着收钱就是，能拿下这快地就已经代表钱到了口袋，时间问题”。
陆蒙临前思后想一会才稍微放下点心，不禁哭笑道：“唐总，我可是第一次做地产，不求开门红但也不能亏本吧，担心那是人之常情”。
唐春华‘恩’了声，似乎烟瘾不小，又重新点起一根，道：“别太担心，这一次我也是下了血本，你真以为满苏州路灯罩可公交移动电视广告不是钱砸出来的？你给我的钱根本不够用，除了交给电视台剩下的就寥寥无几，那些多出来的花销啊，都是我自己掏的腰包”。
陆蒙临汗颜，赔笑道：“唐总不是不知道，这个项目前期我投入的太多，将近一个亿，近乎是小半的积蓄，其他的资金已经早就有布属，所以不到万不得已的情况下我是不愿意去动的，还... -->>
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陆蒙临苦笑摇摇头：“都到这程度了我就不乱说话了，免的唐总要说我不知好歹，不过是够霸气的，如果配搭上开盘时的场外活动肯定就震慑住一帮投资客”。
即使是再圆滑的人也会被别人对他工作的认可而开怀，唐春华哈哈笑道：“要的就是这种效果，陆老弟你是不知道，光是那批斑驳玛瑙图案的古典天花板我就花了大气力，几乎是卖尽了老脸，当然，能在开盘时创造一个创世纪的新高，我还是愿意这一次的倾尽全力的”。
陆蒙临一呆，忽略了他把称呼自动升级为‘陆老弟’，疑惑道：“唐总所说的新高是？”。
唐春华拉着他先找了个相对舒适的沙发坐下来，点燃一根香烟，眯着眼睛：“09年时我们在上海突破了行业另一个强劲对手的纪录，‘我的家’在零八年是崛起为一匹房地产界的大黑马，上海中信大厦时更是刷下了一个恐怖的成绩，一个月销售额一个亿，那个项目地理位相对偏远，而且他们还是处于分销位置上完成的这项成绩，或许我说了你没什么概念，简单的说就是那个项目的商铺均价为10000整，一亿就是10000平，是咱所有分销商总比例的10%，你说中信大厦一个月内销售了多少？”。
乖乖龙滴东，陆蒙临乍舌道：“在那时候就10万平了？”。
唐春华深吸一口烟，似乎陷入了往事：“那年上海商业地产出现了罕见的萧条，特别是郊区的商铺根本卖不动，第一是金融危机后人人自危下不敢轻举妄动，二是口袋里的钱实在是买不起天价商铺，就这样造成了销售的停滞，很多项目老板都没坚持到最后卷钱跑人，而不幸的是刚好中信的诞生恰巧就是在那段时间，这对于我们地产销售界来说无异于打一场硬仗，那个月创世纪只做成了5000平，这对于如今在销售业投足就具备老大气概的公司来说是很不可思议的”。
陆蒙临托着下巴点点头：“09年我在安徽看报纸时获得过一些讯息，当时认为本地区报社吃不到葡萄就说葡萄酸也就没当真，果然真有这事”。
唐春华撇撇嘴：“媒体有时报道中兴许有水分，但关注房地产他们一向都是说实话的，这一点作为有点资历的我有点发言权，比如前些年经常出现的焦点话题---地王，那些就是媒体披露出地价的高度而导致房价飙升的部分原因，所以换个角度来看媒体还是很公正的，涉及到民生的问题从不含糊”。
陆蒙临点点头，陷入沉思，现在他每走一步就需要经过大脑分析再分析后才能得出让自己满意的结果，步步为营下自然养成了针对任何一条信息去衡量某件设身处地的事务，如果苏州今年出现了这种情况，那恐怕就真的血本无归了。
唐春华见他眉头紧皱，不竟哈哈大笑，拍了下他膝盖道：“陆老弟别紧张，今年的苏州市场还是非常可观的，这一点我敢保证，最起码半年内市场绝对不会有大关，除非是政府突然批发下什么毁灭性的文件，要不然你就等着收钱就是，能拿下这快地就已经代表钱到了口袋，时间问题”。
陆蒙临前思后想一会才稍微放下点心，不禁哭笑道：“唐总，我可是第一次做地产，不求开门红但也不能亏本吧，担心那是人之常情”。
唐春华‘恩’了声，似乎烟瘾不小，又重新点起一根，道：“别太担心，这一次我也是下了血本，你真以为满苏州路灯罩可公交移动电视广告不是钱砸出来的？你给我的钱根本不够用，除了交给电视台剩下的就寥寥无几，那些多出来的花销啊，都是我自己掏的腰包”。
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