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傅蕴安是来看医院的建设进度的，顺便来平安中学坐坐。
他到了之后, 就笑着看向穆琼：“穆琼, 你先是出版了让刘老推崇备至的《英文短文》, 紧接着又推出了教育月刊，现在已经是国内教育界赫赫有名的人了。”
“傅医生, 你就别取笑我了。”穆琼道：“我做的远比不上很多前辈做的。”
穆琼说的是实话。
这个时期, 教育界的很多前辈做得远比他做得多。只是，这些人现在是在摸着石头过河, 开创一个全新的未来，因而走得极为艰难, 他却是从未来来的……
“你也不要妄自菲薄, 你这个年纪能有这样的成就, 已经超过绝大多数人了。”傅蕴安道。
穆琼被夸得有点不好意思：“我其实没做什么。说起来, 刘先生能在一个月里学会英文, 也不是全靠《英文短文》。这本书并没有那么神奇。”
刘仪成先生写的文章《年过五旬学英文》，已经被上海的报纸转载了，以至于这些天, 上海这边的《英文短文》同样卖得很好。
商业印书馆趁热打铁, 将楼玉宇为了让更多的人买得起《英文短文》，因而主动降低的版税的事情宣传了一番之后，更是让很多人对商业印书馆和穆琼充满好感。
不过，虽然刘老先生这么夸穆琼，但穆琼很清楚，刘老先生在短时间里学会英文, 并不全靠了《英文短文》。
历史上，刘老先生在这个时期，也是学了英文的，他在学会英文之后，还多次出使欧美，成了民国时期最有名的外交家之一。
就连《年过五旬学英文》这篇文章，在原本的历史上都是有的，穆琼在现代的时候，还看过描写刘老先生如何学英文的文章。
他知道的那个历史上，刘仪成一直对自己国家的弱小耿耿于怀，虽然年纪很大了，但还是苦学英文，并在学成后去欧洲游历，最后又去了美国。
而他学英文是怎么学的？他请了一个传教士教他英文，整整两个月什么都不想，一头扎在英文里，这么学下来，虽说书写方面还有问题，但日常对话已经不成问题。
然后他一边出国一边继续学，一年后，不管是对话还是书写，就都没问题了。
而这次，他的经历稍稍发生了一点变化。
他学英文之初，觉得非常吃力，没有头绪的时候，有人送了一本《英文短文》给他，而他在传教士的指导下每天背诵上面的文章，一段时间下来，越背越顺，不过短短一个也，日常对话竟然就没问题了！
他能做到这些，是因为他很有毅力，更是因为他请了一个传教士每日和他待在一起，不停地学的缘故，至于《英文短文》，只能说这是一个不错的学习辅助工具。
不爱学英文或者偷懒不学的，就算买了十本八本类似的书，照样学不出。
穆琼和傅蕴安聊了聊，傅蕴安道：“听盛朝辉说你想要买房？可有了眉目？”
“还没有，暂时找不到合适的房子。”穆琼道，他是很想买房的，可惜在租界符合他的要求的房子太难找了。
“我家隔壁的房子要出售，你有没有兴趣？”傅蕴安又问。
穆琼当然是有兴趣的，当下问了起来。
傅蕴安住的，并不是上海房价最贵的那两条街，但地段也极为不错了，这一条街上的房子，甚至大多通了水电。
“房主将房子买下之后，就搬去了南京，因为这房子空在那里平白消耗许多钱，租又不好租，就想卖了。”傅蕴安道：“房子是好的，就是要价不便宜，水电费花费也高。”
1881年，上海就有了中国第一家水厂，1882年，上海电气公司也成立了。因而，此时的上海，已经有水电了。
但这水电费着实不便宜。
此时大家家里的电器，也就只有电灯而已，这电灯还不是钨丝灯，而是爱迪生发明的碳化竹丝灯。
至于电费，它是按照每户人家家里的电灯个数来算的，最初一盏灯每月要收十五个大洋的电费，这几年费用已经稍稍降低，但一个灯泡每月的电费，依旧需要六个大洋。
至于水费，这时也不是按吨算的，而是按照你家几个水龙头来算，每个水龙头每月水费三元。
在这个时期，能用上水电，比在现代开个豪车有面子多了，同时，哪怕是巨富之家，很多人也舍不得开通水电。
毕竟从井里打水用，晚上点油灯真的很便宜很便宜。
当然了，电价虽贵，但若是大客户，电厂是会给算便宜一点的。
而已经开通了水电的房子，就算你不用，钱电厂水厂也是照收的，按照傅蕴安的说法，那房主就是不想每月平白付出许多水电费，才会想要把房子卖了。
穆琼问：“房子的格局如何？”
傅蕴安道：“那房子格局跟我家相似，前面是个院子，然后有两间两层的朝南的屋子，再往后是个天井，天井后面又有几间屋。格局还算不错，大大小小的屋子加起来足有十来间，住一家人绰绰有余。”
“这样的房子，应该不便宜？”穆琼问。
“要五千大洋。”傅蕴安道。
穆琼：“……”
穆琼穿越来之后，过过一段时间的苦日子，知道是一块大洋的购买力，因而手上有五百个大洋，便觉得自己很富裕了，但现在得知这房子的房价……
他突然意识到自己还很穷。
“房价一直在涨，若是可以，早些买总归没错。”傅蕴安又道。其实这房子拿去卖，便是六千大洋也有人抢着要，他已经给了优惠价了。
穆琼若是想买最好，若是觉得贵了……他倒也不会强求。
“是这个道理，就是我暂时没有那... -->>
傅蕴安是来看医院的建设进度的，顺便来平安中学坐坐。
他到了之后, 就笑着看向穆琼：“穆琼, 你先是出版了让刘老推崇备至的《英文短文》, 紧接着又推出了教育月刊，现在已经是国内教育界赫赫有名的人了。”
“傅医生, 你就别取笑我了。”穆琼道：“我做的远比不上很多前辈做的。”
穆琼说的是实话。
这个时期, 教育界的很多前辈做得远比他做得多。只是，这些人现在是在摸着石头过河, 开创一个全新的未来，因而走得极为艰难, 他却是从未来来的……
“你也不要妄自菲薄, 你这个年纪能有这样的成就, 已经超过绝大多数人了。”傅蕴安道。
穆琼被夸得有点不好意思：“我其实没做什么。说起来, 刘先生能在一个月里学会英文, 也不是全靠《英文短文》。这本书并没有那么神奇。”
刘仪成先生写的文章《年过五旬学英文》，已经被上海的报纸转载了，以至于这些天, 上海这边的《英文短文》同样卖得很好。
商业印书馆趁热打铁, 将楼玉宇为了让更多的人买得起《英文短文》，因而主动降低的版税的事情宣传了一番之后，更是让很多人对商业印书馆和穆琼充满好感。
不过，虽然刘老先生这么夸穆琼，但穆琼很清楚，刘老先生在短时间里学会英文, 并不全靠了《英文短文》。
历史上，刘老先生在这个时期，也是学了英文的，他在学会英文之后，还多次出使欧美，成了民国时期最有名的外交家之一。
就连《年过五旬学英文》这篇文章，在原本的历史上都是有的，穆琼在现代的时候，还看过描写刘老先生如何学英文的文章。
他知道的那个历史上，刘仪成一直对自己国家的弱小耿耿于怀，虽然年纪很大了，但还是苦学英文，并在学成后去欧洲游历，最后又去了美国。
而他学英文是怎么学的？他请了一个传教士教他英文，整整两个月什么都不想，一头扎在英文里，这么学下来，虽说书写方面还有问题，但日常对话已经不成问题。
然后他一边出国一边继续学，一年后，不管是对话还是书写，就都没问题了。
而这次，他的经历稍稍发生了一点变化。
他学英文之初，觉得非常吃力，没有头绪的时候，有人送了一本《英文短文》给他，而他在传教士的指导下每天背诵上面的文章，一段时间下来，越背越顺，不过短短一个也，日常对话竟然就没问题了！
他能做到这些，是因为他很有毅力，更是因为他请了一个传教士每日和他待在一起，不停地学的缘故，至于《英文短文》，只能说这是一个不错的学习辅助工具。
不爱学英文或者偷懒不学的，就算买了十本八本类似的书，照样学不出。
穆琼和傅蕴安聊了聊，傅蕴安道：“听盛朝辉说你想要买房？可有了眉目？”
“还没有，暂时找不到合适的房子。”穆琼道，他是很想买房的，可惜在租界符合他的要求的房子太难找了。
“我家隔壁的房子要出售，你有没有兴趣？”傅蕴安又问。
穆琼当然是有兴趣的，当下问了起来。
傅蕴安住的，并不是上海房价最贵的那两条街，但地段也极为不错了，这一条街上的房子，甚至大多通了水电。
“房主将房子买下之后，就搬去了南京，因为这房子空在那里平白消耗许多钱，租又不好租，就想卖了。”傅蕴安道：“房子是好的，就是要价不便宜，水电费花费也高。”
1881年，上海就有了中国第一家水厂，1882年，上海电气公司也成立了。因而，此时的上海，已经有水电了。
但这水电费着实不便宜。
此时大家家里的电器，也就只有电灯而已，这电灯还不是钨丝灯，而是爱迪生发明的碳化竹丝灯。
至于电费，它是按照每户人家家里的电灯个数来算的，最初一盏灯每月要收十五个大洋的电费，这几年费用已经稍稍降低，但一个灯泡每月的电费，依旧需要六个大洋。
至于水费，这时也不是按吨算的，而是按照你家几个水龙头来算，每个水龙头每月水费三元。
在这个时期，能用上水电，比在现代开个豪车有面子多了，同时，哪怕是巨富之家，很多人也舍不得开通水电。
毕竟从井里打水用，晚上点油灯真的很便宜很便宜。
当然了，电价虽贵，但若是大客户，电厂是会给算便宜一点的。
而已经开通了水电的房子，就算你不用，钱电厂水厂也是照收的，按照傅蕴安的说法，那房主就是不想每月平白付出许多水电费，才会想要把房子卖了。
穆琼问：“房子的格局如何？”
傅蕴安道：“那房子格局跟我家相似，前面是个院子，然后有两间两层的朝南的屋子，再往后是个天井，天井后面又有几间屋。格局还算不错，大大小小的屋子加起来足有十来间，住一家人绰绰有余。”
“这样的房子，应该不便宜？”穆琼问。
“要五千大洋。”傅蕴安道。
穆琼：“……”
穆琼穿越来之后，过过一段时间的苦日子，知道是一块大洋的购买力，因而手上有五百个大洋，便觉得自己很富裕了，但现在得知这房子的房价……
他突然意识到自己还很穷。
“房价一直在涨，若是可以，早些买总归没错。”傅蕴安又道。其实这房子拿去卖，便是六千大洋也有人抢着要，他已经给了优惠价了。
穆琼若是想买最好，若是觉得贵了……他倒也不会强求。
“是这个道理，就是我暂时没有那... -->>
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