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这段时间，房地产大亨林振民已经在为南屏山石矿区的主题乐园项目忙碌了。
万丰集团一直以来是搞住宅楼和写字楼开发的，顶多再参与一些市政建设，对于建设主题乐园其实并没有太多经验，所以要想在南屏山石矿区建设一座占地一两百亩的中小型主题乐园，林振民还得借助大量外部的力量。
首先，他让手下的规划部门测算了一下，要建设一座像样的主题乐园，需要投入的资金大概在三到四亿之间，这还不包括拿地的费用。
当然，南屏山石矿区这片废弃的土地，并不会太贵，林振民也已经跟市里打听过了，市里现在对于这个地方也十分头疼，废弃矿山治理的费用非常大，就算是个原先的矿主曾继先罚款，恐怕也只能填补一小部分，大部分的资金都要市财政兜底。
在目前市财政吃紧的情况下，这无疑成了一个不小的包袱。
市里领导当然知道，这样的项目最好还是要引入民间资本，借助民间资本的力量将环境治理的目的达到，只不过要有人乐意接这个盘。
但是南屏山一带交通不便，旅游资源也尚未开发，相应的配套设施都没有建起来，在这种情况下，民营资本也是会算账的，亏本的生意绝对没人愿意干。
要想盈利，就必须有好的项目，而且是有核心带动力的项目，这让市里领导也感觉有点吃力。
所以经过了几次讨论之后，要想治理南屏山石矿区，必须要给予一定的优惠政策，如果有开发商带着好的项目进来，使用这块土地不仅没有费用，而且还能得到政府的一笔大额补助资金。
不过要得到这笔补助资金，需要满足的条件也非常苛刻。从目前的情况看来，已经有几个小型房地产开发公司在打这块地的主意，但是苦于没有好的项目，拿不到政府的补助资金。
这会儿，林振民对李枫的规划是越来越佩服了，南屏山石矿区这个地方搞房地产开发，就算是投资建设一个温泉假日酒店，恐怕也不能满足政府的补助条件。
毕竟温泉假日酒店的占地面积毕竟非常有限，不可能包括整个石矿区，而且在生态复原上，并不能满足政府的相关要求。
而其他的项目就更不符合条件了，退一步讲，就算好不容易找到了符合条件的项目，仍旧无法对应上南屏山一带的商业项目特点。
但是开发一座主题乐园就不同了，首先，主题乐园能将整个石矿区包含其中。其次，主题乐园能根据石矿区现有的情况，因地制宜地进行设计，能最大限度地修复南屏山受损的环境。
如果设计施工能真正到位，整个主题乐园甚至能和南屏山融为一体，完全抹去石矿开采在这一带留下的痕迹，彻底消除这里的环境破坏。
林振民知道，如果自己将这个项目提上去，在市里通过的可能性是非常大的。
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这段时间，房地产大亨林振民已经在为南屏山石矿区的主题乐园项目忙碌了。
万丰集团一直以来是搞住宅楼和写字楼开发的，顶多再参与一些市政建设，对于建设主题乐园其实并没有太多经验，所以要想在南屏山石矿区建设一座占地一两百亩的中小型主题乐园，林振民还得借助大量外部的力量。
首先，他让手下的规划部门测算了一下，要建设一座像样的主题乐园，需要投入的资金大概在三到四亿之间，这还不包括拿地的费用。
当然，南屏山石矿区这片废弃的土地，并不会太贵，林振民也已经跟市里打听过了，市里现在对于这个地方也十分头疼，废弃矿山治理的费用非常大，就算是个原先的矿主曾继先罚款，恐怕也只能填补一小部分，大部分的资金都要市财政兜底。
在目前市财政吃紧的情况下，这无疑成了一个不小的包袱。
市里领导当然知道，这样的项目最好还是要引入民间资本，借助民间资本的力量将环境治理的目的达到，只不过要有人乐意接这个盘。
但是南屏山一带交通不便，旅游资源也尚未开发，相应的配套设施都没有建起来，在这种情况下，民营资本也是会算账的，亏本的生意绝对没人愿意干。
要想盈利，就必须有好的项目，而且是有核心带动力的项目，这让市里领导也感觉有点吃力。
所以经过了几次讨论之后，要想治理南屏山石矿区，必须要给予一定的优惠政策，如果有开发商带着好的项目进来，使用这块土地不仅没有费用，而且还能得到政府的一笔大额补助资金。
不过要得到这笔补助资金，需要满足的条件也非常苛刻。从目前的情况看来，已经有几个小型房地产开发公司在打这块地的主意，但是苦于没有好的项目，拿不到政府的补助资金。
这会儿，林振民对李枫的规划是越来越佩服了，南屏山石矿区这个地方搞房地产开发，就算是投资建设一个温泉假日酒店，恐怕也不能满足政府的补助条件。
毕竟温泉假日酒店的占地面积毕竟非常有限，不可能包括整个石矿区，而且在生态复原上，并不能满足政府的相关要求。
而其他的项目就更不符合条件了，退一步讲，就算好不容易找到了符合条件的项目，仍旧无法对应上南屏山一带的商业项目特点。
但是开发一座主题乐园就不同了，首先，主题乐园能将整个石矿区包含其中。其次，主题乐园能根据石矿区现有的情况，因地制宜地进行设计，能最大限度地修复南屏山受损的环境。
如果设计施工能真正到位，整个主题乐园甚至能和南屏山融为一体，完全抹去石矿开采在这一带留下的痕迹，彻底消除这里的环境破坏。
林振民知道，如果自己将这个项目提上去，在市里通过的可能性是非常大的。
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