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头虽然聪慧。
但对现代房地产的奇葩程度一无所知。程宗扬索性拿尺子比了一块三尺大小的正方形“这么大一块地方，你觉得能卖多少钱？”
云如瑶心下略一计较，便道：“若是田地，不过三十钱。若是房舍，带上房屋、院子的话，均摊下来最高不过三百钱。”
“如果我说它卖一万钱呢？”云如瑶失笑道：“立锥之地，岂值万钱？一贯都太贵了。”程宗扬摇了摇头，只能说眼界和见识限制了瑶丫头的想像力。
“何止一贯，这样大小一块地，能值一百贯，十万钱！换成楼房，上面的房子能值三千贯！”程宗扬道：“一亩就是一百万金铢，二十亿钱！别说住人的，就是停一辆马车的空地，都能卖出二十万钱。”
“瞧瞧我们这地段，核心商业区加行政中心，绝对的黄金地段，超大面积商铺，一亩只要一百万钱，这连白菜价都算不上，简直是白水价！”
云如瑶有些失神，一亩百万铜铢的天价已经超过她的想像，可在夫君口中，又翻出两千倍，一亩飙升到百万金铢的天文数字。她不是不相信自家夫君。
而是无法理解这种惊天的房价居然会出现。更让她无法理解的是夫君笃定的神情，似乎这样不可思议的价格并非他凭空虚构，而是亲眼见到过的。云如瑶定了定神，没有再纠结房价，转而道：“即便建好的店铺能卖到这样的价钱，可售价如此高昂，造价又该多少？
再则一千余亩的店铺，若待建成，只怕要三五年，远水不解近渴，若要填补亏空，哪里来得及？”
“预售啊，亲！”程宗扬不加思索地应道。后世房地产作为一门堪比印钞的生意，几乎被玩出花来，程宗扬虽然不是干这一行的，可没吃过猪肉也见过猪走，随便拿出一点后世房产商的手段，就让云如瑶听得目眩神驰。
以她的聪慧，也从没想过房子还能这么卖：在纸上画个圈，就让买家掏钱，拿到钱再开工，按时交房不出么蛾子就算良心了，程宗扬也是过了把超级房地产商的瘾。规划？几百万亩都是老子的领地，你就说往哪儿圈吧。
产权？你想要几年的？永久产权要不要？政策？拿笔来，看我给你写一个！后世房产商看到自己这么牛逼，眼珠子都能充血到爆掉。程宗扬滔滔不绝地讲一番房产销售，最后总结道：“预售首付百分之四十。
项目主体完工，再交百分之四十。全款结清，交付用。到时第二期也可以开卖了。”云如瑶弱弱道：“可是会有那么多人买吗？一千五百户”
“我只是打个比方，才说一户一亩。真到拍卖的时候，霍家好意思只买一亩吗？田家、边家都拍过胸脯，每家先拿一万金铢，全买到商业区，就是四十亩。再加上咱们云家和自己家商会占的地，我估计有三百户就差不多了。”
云如瑶道：“若是首付四成，便是三十万金铢。到时库中的款项便有一百一十三万”“不对不对。金铢不会增加，”程宗扬道：“因为拍卖只收纸钞。”云如瑶愕然道：“为何？”
“用真金白银填补是下策，要紧的是把纸钞用起来，只要能够流通，我印出来的纸张就是货真价实的钱币。别说还有八十多万金铢的现款，再少一半我都不怕。”
云如瑶下意识以为拍卖商铺收回的是钱铢，好藉此回笼资金。可自家夫君完全是反其道而行之，只收纸钞，根本不考虑增加现款。云如瑶聪慧过人。
虽然不了解现代货币的本质，但略一思索，就意识到其中的妙处。拍卖只收纸钞，是以舞阳侯国的信用为纸钞的价值背书。说明至少在舞阳侯的封地内，纸钞的价值等同于实物金铢。云如瑶本来担心纸钞过多，一旦出现挤兑，现有的钱铢难以兑付。拍卖只收纸钞，现款固然没有增加，但大量回收纸钞同样在降低挤兑的风险。
另一方面，那些汉国富商手中持有大量纸钞，但无处可用，只能当欠条或者借款凭证藏之密室，还要提心吊胆，唯恐程氏商会失信。眼下有一个机会支付纸钞，自然乐意借机抛出，无形中又增加了拍卖的吸引力。
而没有纸钞的客户，如果想拍下商铺，又必须兑换纸钞，如此一来，又提升了纸钞的流通性，扩大了纸钞的影响范围，这样一来，竟是一举三得。云如瑶出身商贾之家，对经商的手段并不陌生，可自家夫君各种经营手法都是她闻所未闻的精妙。
望着侃侃而言的夫君，云如瑶美目几乎淌出蜜汁来，她嘤咛一声，投入夫君怀中，娇声道：“郎君肏我”
程宗扬也说得兴起，他揽住娇妻的纤腰，抱到怀中，然后扯开她的衣裙，阳jù对准那只已经湿透的蜜穴，挺身而入。云如瑶像八爪鱼一样。
头虽然聪慧。
但对现代房地产的奇葩程度一无所知。程宗扬索性拿尺子比了一块三尺大小的正方形“这么大一块地方，你觉得能卖多少钱？”
云如瑶心下略一计较，便道：“若是田地，不过三十钱。若是房舍，带上房屋、院子的话，均摊下来最高不过三百钱。”
“如果我说它卖一万钱呢？”云如瑶失笑道：“立锥之地，岂值万钱？一贯都太贵了。”程宗扬摇了摇头，只能说眼界和见识限制了瑶丫头的想像力。
“何止一贯，这样大小一块地，能值一百贯，十万钱！换成楼房，上面的房子能值三千贯！”程宗扬道：“一亩就是一百万金铢，二十亿钱！别说住人的，就是停一辆马车的空地，都能卖出二十万钱。”
“瞧瞧我们这地段，核心商业区加行政中心，绝对的黄金地段，超大面积商铺，一亩只要一百万钱，这连白菜价都算不上，简直是白水价！”
云如瑶有些失神，一亩百万铜铢的天价已经超过她的想像，可在夫君口中，又翻出两千倍，一亩飙升到百万金铢的天文数字。她不是不相信自家夫君。
而是无法理解这种惊天的房价居然会出现。更让她无法理解的是夫君笃定的神情，似乎这样不可思议的价格并非他凭空虚构，而是亲眼见到过的。云如瑶定了定神，没有再纠结房价，转而道：“即便建好的店铺能卖到这样的价钱，可售价如此高昂，造价又该多少？
再则一千余亩的店铺，若待建成，只怕要三五年，远水不解近渴，若要填补亏空，哪里来得及？”
“预售啊，亲！”程宗扬不加思索地应道。后世房地产作为一门堪比印钞的生意，几乎被玩出花来，程宗扬虽然不是干这一行的，可没吃过猪肉也见过猪走，随便拿出一点后世房产商的手段，就让云如瑶听得目眩神驰。
以她的聪慧，也从没想过房子还能这么卖：在纸上画个圈，就让买家掏钱，拿到钱再开工，按时交房不出么蛾子就算良心了，程宗扬也是过了把超级房地产商的瘾。规划？几百万亩都是老子的领地，你就说往哪儿圈吧。
产权？你想要几年的？永久产权要不要？政策？拿笔来，看我给你写一个！后世房产商看到自己这么牛逼，眼珠子都能充血到爆掉。程宗扬滔滔不绝地讲一番房产销售，最后总结道：“预售首付百分之四十。
项目主体完工，再交百分之四十。全款结清，交付用。到时第二期也可以开卖了。”云如瑶弱弱道：“可是会有那么多人买吗？一千五百户”
“我只是打个比方，才说一户一亩。真到拍卖的时候，霍家好意思只买一亩吗？田家、边家都拍过胸脯，每家先拿一万金铢，全买到商业区，就是四十亩。再加上咱们云家和自己家商会占的地，我估计有三百户就差不多了。”
云如瑶道：“若是首付四成，便是三十万金铢。到时库中的款项便有一百一十三万”“不对不对。金铢不会增加，”程宗扬道：“因为拍卖只收纸钞。”云如瑶愕然道：“为何？”
“用真金白银填补是下策，要紧的是把纸钞用起来，只要能够流通，我印出来的纸张就是货真价实的钱币。别说还有八十多万金铢的现款，再少一半我都不怕。”
云如瑶下意识以为拍卖商铺收回的是钱铢，好藉此回笼资金。可自家夫君完全是反其道而行之，只收纸钞，根本不考虑增加现款。云如瑶聪慧过人。
虽然不了解现代货币的本质，但略一思索，就意识到其中的妙处。拍卖只收纸钞，是以舞阳侯国的信用为纸钞的价值背书。说明至少在舞阳侯的封地内，纸钞的价值等同于实物金铢。云如瑶本来担心纸钞过多，一旦出现挤兑，现有的钱铢难以兑付。拍卖只收纸钞，现款固然没有增加，但大量回收纸钞同样在降低挤兑的风险。
另一方面，那些汉国富商手中持有大量纸钞，但无处可用，只能当欠条或者借款凭证藏之密室，还要提心吊胆，唯恐程氏商会失信。眼下有一个机会支付纸钞，自然乐意借机抛出，无形中又增加了拍卖的吸引力。
而没有纸钞的客户，如果想拍下商铺，又必须兑换纸钞，如此一来，又提升了纸钞的流通性，扩大了纸钞的影响范围，这样一来，竟是一举三得。云如瑶出身商贾之家，对经商的手段并不陌生，可自家夫君各种经营手法都是她闻所未闻的精妙。
望着侃侃而言的夫君，云如瑶美目几乎淌出蜜汁来，她嘤咛一声，投入夫君怀中，娇声道：“郎君肏我”
程宗扬也说得兴起，他揽住娇妻的纤腰，抱到怀中，然后扯开她的衣裙，阳jù对准那只已经湿透的蜜穴，挺身而入。云如瑶像八爪鱼一样。