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愈演愈烈的金融危机，开始蔓延全球。
近些年来，出口贸易增长迅速的中国经济也受到了影响。
国内的经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡，经济面临硬着陆的风险。
为了应对这种危局，08年11月5日，国务院常务会议制订投资方案，确定“进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施”，计划两年内完成四万亿元投资项目，具体包括：
一、保障性安居工程。二、农村基础设施。三、铁路、公路、机场等交通网络。四、基层及中西部文教卫设施。五、生态环保工程。六、高新及服务产业。七、汶川灾后重建。八提高城乡及农民收入。九、增值税转型改革。十、取消限制，合理扩大信贷规模，这就是所谓的“四万亿”计划。
按照计划，到2010年底，中央投资11800亿元，地方投资28200；以投资规模匡算，交通建设约15000亿、灾后重建约10000亿、住房建设约4000亿、农村基建约3700亿、创新转型约3700亿、生态环保约2100亿、文教卫投入约1500亿。
国家这一政策的出台，前世林风曾经看过很多的报道。
在2010年之后，很多经济学家、财经界人士也都纷纷发表文章，对这一经济政策对中国之后数年经济结构调整的深远影响，进行了总结和反思。
但对于林风而言，他考虑的可不是那些经济学家的马后炮问题，而是，这是一个非常明确的信号！
他需要加强国内的投资力度了……
如今的林风已经是国内民营经济领域的重要代表人物，也是在商界有着极强号召力和影响力的大佬之一。
如果在这种时候，仅仅是将大量的资金投资海外，显然高层对他的印象，绝不是什么好事。
…………
2009年3月底，基本上完成了金融危机期间海外捡漏和布局的林风，乘专机返回国内。
不过，国内投资建设这一块，风行虽然资金充裕，但却没有太大的用武之地。
互联网公司的投资，主要还是集中在技术和研发方向。
固定资产投资并不会太多，最多也就是多建几个数据中心而已。
至于投资并购方面，国内林风看的上眼的互联网公司，也大多在之前被风行投资的差不多了……
于是，林风想到了父亲的东恒地产。
回到家中，陪着叶薇语和林旦旦玩了一会之后，林风和林卫东一起来到书房详谈。
“爸，现在东恒的发展怎么样？”
林风这两年诸事缠身，林卫东也很少主动和他谈及地产方面的事情，林风还真不太清楚。
虽然名义上，林风还持有东恒地产超过80%的股份……
地产公司林风完全没兴趣，只是为了帮助父亲完成他的创业梦想而已。
林卫东虽然有点奇怪，从来不过问地产事情的儿子，怎么忽然对东恒的发展感兴趣了？
但随即他就兴奋的讲述起来。
儿子太出色了，老爸有时候压力很大啊！
林卫东出去现在经常是，被人介绍是“林风的父亲”，然后看着对方马上神色大变，一脸热情的表情，心里也是很无奈。
他也希望自己的“东恒”能够发展起来，虽然不一定有儿子那么“妖孽”，至少也有自己的成就感……
“还不错，这两年我们的津门东恒商业中心已经落成完工，销售收入超过了20亿！”
“因为本着精益求精的心态，我希望把津门项目做成一个样本，包括商业中心、写字楼和影院，都可以算得上国内同行业的标杆。去年我们又在武汉拿了一块地，准备复制津门的样板，也建一个城市商业综合体！”
林卫东兴致勃勃的介绍道。
林风眉头微皱：“好像进度有些慢了啊……，爸，您研究过万达现在的发展情况吗？”
“当然，你不是很早的时候就提过万达的模式吗？我可是好好研究过的，而且现在下面也有挖过来的万达的人，所以情况我还是比较了解的。……万达这两年扩张的很快，去年一年就新发展了大连、长春、沪上、唐山、石家庄、西安、洛阳七个万达广场项目，连锁影院有38家，去年销售有200多亿。”
“不过，我对王健林这种激进的做法有些不太认同，他的负债率太高了，90%！基本上总资产和总负债差不多！这也太危险了……”
“一个项目大约要三年的周期，循环贷款拿地，七八个项目同时开工，对人力、资金、管理上的压力非常大，任何一个环节出差错都会出大问题的！”林卫东摇头道，他显然对万达的模式不以为然。
林风叹了口气，万达这个阶段的发展模式的确资金压力大，但是谁让他命好，正好赶上国家的“四万亿”刺激经济政策呢？
贷款投资都放宽了，万达的这种模式反而可以快速的扩张，用规模换效益。
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愈演愈烈的金融危机，开始蔓延全球。
近些年来，出口贸易增长迅速的中国经济也受到了影响。
国内的经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡，经济面临硬着陆的风险。
为了应对这种危局，08年11月5日，国务院常务会议制订投资方案，确定“进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施”，计划两年内完成四万亿元投资项目，具体包括：
一、保障性安居工程。二、农村基础设施。三、铁路、公路、机场等交通网络。四、基层及中西部文教卫设施。五、生态环保工程。六、高新及服务产业。七、汶川灾后重建。八提高城乡及农民收入。九、增值税转型改革。十、取消限制，合理扩大信贷规模，这就是所谓的“四万亿”计划。
按照计划，到2010年底，中央投资11800亿元，地方投资28200；以投资规模匡算，交通建设约15000亿、灾后重建约10000亿、住房建设约4000亿、农村基建约3700亿、创新转型约3700亿、生态环保约2100亿、文教卫投入约1500亿。
国家这一政策的出台，前世林风曾经看过很多的报道。
在2010年之后，很多经济学家、财经界人士也都纷纷发表文章，对这一经济政策对中国之后数年经济结构调整的深远影响，进行了总结和反思。
但对于林风而言，他考虑的可不是那些经济学家的马后炮问题，而是，这是一个非常明确的信号！
他需要加强国内的投资力度了……
如今的林风已经是国内民营经济领域的重要代表人物，也是在商界有着极强号召力和影响力的大佬之一。
如果在这种时候，仅仅是将大量的资金投资海外，显然高层对他的印象，绝不是什么好事。
…………
2009年3月底，基本上完成了金融危机期间海外捡漏和布局的林风，乘专机返回国内。
不过，国内投资建设这一块，风行虽然资金充裕，但却没有太大的用武之地。
互联网公司的投资，主要还是集中在技术和研发方向。
固定资产投资并不会太多，最多也就是多建几个数据中心而已。
至于投资并购方面，国内林风看的上眼的互联网公司，也大多在之前被风行投资的差不多了……
于是，林风想到了父亲的东恒地产。
回到家中，陪着叶薇语和林旦旦玩了一会之后，林风和林卫东一起来到书房详谈。
“爸，现在东恒的发展怎么样？”
林风这两年诸事缠身，林卫东也很少主动和他谈及地产方面的事情，林风还真不太清楚。
虽然名义上，林风还持有东恒地产超过80%的股份……
地产公司林风完全没兴趣，只是为了帮助父亲完成他的创业梦想而已。
林卫东虽然有点奇怪，从来不过问地产事情的儿子，怎么忽然对东恒的发展感兴趣了？
但随即他就兴奋的讲述起来。
儿子太出色了，老爸有时候压力很大啊！
林卫东出去现在经常是，被人介绍是“林风的父亲”，然后看着对方马上神色大变，一脸热情的表情，心里也是很无奈。
他也希望自己的“东恒”能够发展起来，虽然不一定有儿子那么“妖孽”，至少也有自己的成就感……
“还不错，这两年我们的津门东恒商业中心已经落成完工，销售收入超过了20亿！”
“因为本着精益求精的心态，我希望把津门项目做成一个样本，包括商业中心、写字楼和影院，都可以算得上国内同行业的标杆。去年我们又在武汉拿了一块地，准备复制津门的样板，也建一个城市商业综合体！”
林卫东兴致勃勃的介绍道。
林风眉头微皱：“好像进度有些慢了啊……，爸，您研究过万达现在的发展情况吗？”
“当然，你不是很早的时候就提过万达的模式吗？我可是好好研究过的，而且现在下面也有挖过来的万达的人，所以情况我还是比较了解的。……万达这两年扩张的很快，去年一年就新发展了大连、长春、沪上、唐山、石家庄、西安、洛阳七个万达广场项目，连锁影院有38家，去年销售有200多亿。”
“不过，我对王健林这种激进的做法有些不太认同，他的负债率太高了，90%！基本上总资产和总负债差不多！这也太危险了……”
“一个项目大约要三年的周期，循环贷款拿地，七八个项目同时开工，对人力、资金、管理上的压力非常大，任何一个环节出差错都会出大问题的！”林卫东摇头道，他显然对万达的模式不以为然。
林风叹了口气，万达这个阶段的发展模式的确资金压力大，但是谁让他命好，正好赶上国家的“四万亿”刺激经济政策呢？
贷款投资都放宽了，万达的这种模式反而可以快速的扩张，用规模换效益。
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