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叶向天见到余德水时,余德水刚刚起床。
符红一早就拉着任小敏去查看大棚的情况,然后又找了附近的土壤样本,又取了水样。
任小敏像个小助手,一边拿着小铲子,一手拿着小袋子。
余德水看着站在院子里的叶向天,转头看了一眼整齐的房子,暗叹,这里比起他的老家,算是好多了。
他的老家在秀山县,山多地少,一年到头缺吃光穿,乡亲们过得比村子里要苦得多。
于是,他说道:“小天,你的娜建筑公司搞定了吗?明年4月一定要进场,5月必须开工,这可是总公司的死命令,争取年底可以让大家住上新房。”
余德水说完,目光转向叶向天。
“余部长,你们的家属房我看了,不过我可能要提个意见,我个人建议,不要再建设步梯家属房了,应该建设电梯房,同时,加高楼层,以现在的需要,我想,建设五栋就可以满足需求。”
叶向天笑笑说道。
余德水沉思片刻,问道:“小天,这个电梯你好好说说,你说我怎么就没有想到呢?”
“我的初步想法,原来六层建筑,每栋楼采取4个单元,每个单元24户,每栋楼96户,20栋家属楼1820户。”
叶向天说完之后,看着认真的余德水,道:“我现在想把房屋统一改成电梯房,同时设置地下二层,建设停车场。
楼高26层,每个单元采取2梯8户配置,每栋楼832户,3栋楼2496户,完全可以达到设计需求。”
“啥,你说3栋楼就可以解决需求,这不太可能吧,总成本呢?”
余德水镇惊地看着叶向天,脸上写满了不可思议。
“这样吧,成本一定会高,但是应该不会高出多少,我想这次不管多少钱,都是我出了,你看看这样,余部长满意吗?”
叶向天座在桌子前,看着刚刚坐下的余德水。
“什么,这不行,我虽然是个外行,但是我知道,成本一定不会低,这样不行, 我怎么能让你们倒贴呢?”
余德水站起来,激动地说道。
“我就说吗,余部长是个好人,这样吧,我提一个折中的方案,你看看这样行不行。
我们在原本的地块上建设的另外7栋家属楼,你们公司按成本价上浮动20%收购,你看看这样行不行。
我想用20%的收益弥补前期的价差,至于说能不能赚到钱,那就是我们管理的问题了,余部长,你可以向总部建议,我等你们的通知。”
叶向天说完,看着余德水。
余德水脸上写满了不好意思,真不知该说什么才好。
想了许久,道:“小天,不管如何,我一定想办法说服总公司,如果不行,我想办法把本溪厂的家属楼拿给你们,一定不能让你们出力还赚不到钱。”
“哈哈,谢谢余部长,其实,我还有一个不成熟的想法,我想,现在各人工厂的效益普遍不好,拿着半响的人比比皆... -->>
叶向天见到余德水时,余德水刚刚起床。
符红一早就拉着任小敏去查看大棚的情况,然后又找了附近的土壤样本,又取了水样。
任小敏像个小助手,一边拿着小铲子,一手拿着小袋子。
余德水看着站在院子里的叶向天,转头看了一眼整齐的房子,暗叹,这里比起他的老家,算是好多了。
他的老家在秀山县,山多地少,一年到头缺吃光穿,乡亲们过得比村子里要苦得多。
于是,他说道:“小天,你的娜建筑公司搞定了吗?明年4月一定要进场,5月必须开工,这可是总公司的死命令,争取年底可以让大家住上新房。”
余德水说完,目光转向叶向天。
“余部长,你们的家属房我看了,不过我可能要提个意见,我个人建议,不要再建设步梯家属房了,应该建设电梯房,同时,加高楼层,以现在的需要,我想,建设五栋就可以满足需求。”
叶向天笑笑说道。
余德水沉思片刻,问道:“小天,这个电梯你好好说说,你说我怎么就没有想到呢?”
“我的初步想法,原来六层建筑,每栋楼采取4个单元,每个单元24户,每栋楼96户,20栋家属楼1820户。”
叶向天说完之后,看着认真的余德水,道:“我现在想把房屋统一改成电梯房,同时设置地下二层,建设停车场。
楼高26层,每个单元采取2梯8户配置,每栋楼832户,3栋楼2496户,完全可以达到设计需求。”
“啥,你说3栋楼就可以解决需求,这不太可能吧,总成本呢?”
余德水镇惊地看着叶向天,脸上写满了不可思议。
“这样吧,成本一定会高,但是应该不会高出多少,我想这次不管多少钱,都是我出了,你看看这样,余部长满意吗?”
叶向天座在桌子前,看着刚刚坐下的余德水。
“什么,这不行,我虽然是个外行,但是我知道,成本一定不会低,这样不行, 我怎么能让你们倒贴呢?”
余德水站起来,激动地说道。
“我就说吗,余部长是个好人,这样吧,我提一个折中的方案,你看看这样行不行。
我们在原本的地块上建设的另外7栋家属楼,你们公司按成本价上浮动20%收购,你看看这样行不行。
我想用20%的收益弥补前期的价差,至于说能不能赚到钱,那就是我们管理的问题了,余部长,你可以向总部建议,我等你们的通知。”
叶向天说完,看着余德水。
余德水脸上写满了不好意思,真不知该说什么才好。
想了许久,道:“小天,不管如何,我一定想办法说服总公司,如果不行,我想办法把本溪厂的家属楼拿给你们,一定不能让你们出力还赚不到钱。”
“哈哈,谢谢余部长,其实,我还有一个不成熟的想法,我想,现在各人工厂的效益普遍不好,拿着半响的人比比皆... -->>
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