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刘伯温说：“恳请皇上让太子担纲此事。”
民宅勘定虽然于朝廷有利，却会让朱标被百姓怨恨，比如西城，比如那些占了别人白住了十几年的人。
朱标再主持这个笼络人心又没有难度和危险的事情，就抵消了之前的负面影响，名也有了，利也有了。
李善长说：“此事重大，最好明日在早朝上详细讨论过再定夺。”
在这里就拍了板给朱标，他还玩个屁啊。
朱柏抿嘴：完了，一上朝讨论，肯定要吵半天。
朱元璋自然知道这刘伯温和李善长心中的小九九，垂眼沉吟片刻，才说：“等咱好好琢磨一下。”
曾秉正小声说：“皇上，那臣的银子……”
朱元璋皱眉对朱柏说：“还给他，还给他。好像咱没了他们这十几二十两银子就办不成事了一样。”
这个曾秉正真是小气到家了，不堪大用。
朱柏对富贵说：“行吧。你照着这个名册，把银子还给各位大人。”
然后大臣们就在外面排着队领银子。
朱柏按日给他们算了利息。
十文八文的在他眼里不算钱，给他们也好让他们以后别叨叨。
曾秉正接了银子，小声问富贵：“若是还有廉租房，下官还能报名吗？”
富贵气笑了：“曾大人啊。你又不舍的银子又想得利，这天下哪有这么好的事？”
曾秉正红了脸，忙走了。
大臣们各自领了银子便散了。
朱柏要溜，被老朱拎到了御书房里。
此刻御书房只剩下他们两父子。
老朱乜斜着朱柏：“说吧。你要什么。你这几日这么勤快巡城，不会就为了给你大哥抬轿子吧。”
朱柏说：“父皇英明。儿臣那日差点被个牙婆骗了，气不过就把全城的牙婆牙公都抓起来揍了一顿。哇瑟，这几日儿臣打人屁股打得真爽。”
老朱哭笑不得：“你个逆子……”
朱柏又说：“可是儿臣一想，这样也不行啊，治标不治本。这帮牙婆牙公哪里会长记性，以后照样出来骗人。所以儿臣打算把应天的房屋买卖都归到官牙局里。”
老朱想了想：“也不是不可以，官牙就是做这个的。不过这个利润太大，咱不能白给你。”
朱柏歪头问：“父皇总说房屋买卖的契税经常收不到，是何原因。”
老朱说：“他们私下交易，不办官契，自然就不交契税了。”
房契和地契有两种。
一种叫官契，就是在官府登记交过契税。地契房契上会加盖官府的红印，所以又叫红契。
一种叫私契，买家卖家找个中间人写个字据就算数。因为没有红印，所以叫白契。
很明显，官契更有保障。
可是私契可以省一大笔契税。
所以大多数人宁可冒险只办白契。
朱柏说：“您帮我把房屋买卖必须通过官牙交易这条就写到《大明律》里，我帮您想办法把契税收齐。”
老朱抬了抬下巴：“你先说你的法子。”
朱柏说：“不经官牙直接买卖交易的，视同偷盗，交易不予承认。成功举报者奖契税三成。诬告罚。”
老朱不出声。
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刘伯温说：“恳请皇上让太子担纲此事。”
民宅勘定虽然于朝廷有利，却会让朱标被百姓怨恨，比如西城，比如那些占了别人白住了十几年的人。
朱标再主持这个笼络人心又没有难度和危险的事情，就抵消了之前的负面影响，名也有了，利也有了。
李善长说：“此事重大，最好明日在早朝上详细讨论过再定夺。”
在这里就拍了板给朱标，他还玩个屁啊。
朱柏抿嘴：完了，一上朝讨论，肯定要吵半天。
朱元璋自然知道这刘伯温和李善长心中的小九九，垂眼沉吟片刻，才说：“等咱好好琢磨一下。”
曾秉正小声说：“皇上，那臣的银子……”
朱元璋皱眉对朱柏说：“还给他，还给他。好像咱没了他们这十几二十两银子就办不成事了一样。”
这个曾秉正真是小气到家了，不堪大用。
朱柏对富贵说：“行吧。你照着这个名册，把银子还给各位大人。”
然后大臣们就在外面排着队领银子。
朱柏按日给他们算了利息。
十文八文的在他眼里不算钱，给他们也好让他们以后别叨叨。
曾秉正接了银子，小声问富贵：“若是还有廉租房，下官还能报名吗？”
富贵气笑了：“曾大人啊。你又不舍的银子又想得利，这天下哪有这么好的事？”
曾秉正红了脸，忙走了。
大臣们各自领了银子便散了。
朱柏要溜，被老朱拎到了御书房里。
此刻御书房只剩下他们两父子。
老朱乜斜着朱柏：“说吧。你要什么。你这几日这么勤快巡城，不会就为了给你大哥抬轿子吧。”
朱柏说：“父皇英明。儿臣那日差点被个牙婆骗了，气不过就把全城的牙婆牙公都抓起来揍了一顿。哇瑟，这几日儿臣打人屁股打得真爽。”
老朱哭笑不得：“你个逆子……”
朱柏又说：“可是儿臣一想，这样也不行啊，治标不治本。这帮牙婆牙公哪里会长记性，以后照样出来骗人。所以儿臣打算把应天的房屋买卖都归到官牙局里。”
老朱想了想：“也不是不可以，官牙就是做这个的。不过这个利润太大，咱不能白给你。”
朱柏歪头问：“父皇总说房屋买卖的契税经常收不到，是何原因。”
老朱说：“他们私下交易，不办官契，自然就不交契税了。”
房契和地契有两种。
一种叫官契，就是在官府登记交过契税。地契房契上会加盖官府的红印，所以又叫红契。
一种叫私契，买家卖家找个中间人写个字据就算数。因为没有红印，所以叫白契。
很明显，官契更有保障。
可是私契可以省一大笔契税。
所以大多数人宁可冒险只办白契。
朱柏说：“您帮我把房屋买卖必须通过官牙交易这条就写到《大明律》里，我帮您想办法把契税收齐。”
老朱抬了抬下巴：“你先说你的法子。”
朱柏说：“不经官牙直接买卖交易的，视同偷盗，交易不予承认。成功举报者奖契税三成。诬告罚。”
老朱不出声。
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