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烦，特别是当你生意好的时候，别人看着眼红每年涨你房租，那时就真的很不爽了。
想换地方，原本积累的人气就全没了。
不换地方的话，每年增长的房租又大大的增加了成本，让人不堪负重。
说实话，刘畅很讨厌那种把铺面和办公场所出租出去，然后还得再合同上面加上每年要涨多少的条款。
估计这也是很多人热衷于投资商铺和房子的主要原因，什么都不用做，躺着收钱。还不用管经济行情怎么样，租金年年有涨。
自己把地面商铺买下后，往后不搞了，还能直接租给别人挣钱，也可以享受下包租婆的滋味。
而且就南方这边房产的升值速度，这买卖非常的划算。
“这里的铺租很高吧？这周围交通便利，人流量也非常的多，想租下来恐怕也没那么容易。”
刘邺看了眼旁边的铺面，犹豫了下说道。
他心中最理想的计划是找个小铺面先做着，确定下饭店的经营情况后再考虑扩大。
这一步迈的太宽，他怕到时亏的连裤子都不剩。
刘畅显然不是这种想法，他就想着一步到位。
“还好，也不算很高。我们先弄一个中等规模的门面做着试试，如果生意还不错的话，就把旁边的铺面全部租了下来。”
准备买下铺面的事情，刘畅没有跟自己大哥说。
那个事情他现在已经在办了一段时间，只是等资金到位就好。
花费的代价比市价稍稍高些，这没办法，要不然别人不愿意卖。
毕竟买了铺面放这里，每个月都有收入，一次性卖掉后，就少了收入了。
“但是现在人家这些铺面都租出去了，这里的租客愿意？”
除了就业中心，其他铺面都在营业中。刘邺往那些铺面瞅了瞅，然后看向刘畅。
“他们就要搬走了，我们先想好要搞什么样的餐厅，然后大哥你花点心思，想下餐厅这块应该怎么搞。我们把前期准备好后，到时这些铺面也就差不多可以进驻装修了。”
按照春节时的商量，餐厅由刘畅出钱，刘邺两人出人。餐厅这边的管理全由他们两人打理，财务请人，股份对半分。
以后开分店的话如果由餐厅出钱开的话，股份不变，如果另外追加投资，到时看各自出钱的数量确定股份。
对于这个分配方案，刘邺并没意见。
他们两人一分钱不出就成了老板，这种好事还有什么好说道？
而且他相信自己弟弟，不会在这方面坑自己两人。
刘畅却不这样想，确定好方案后，他直接做了一份合同跟刘邺把方案签了下来。
刘邺现在刚从打工仔变成老板，对于往后，他心中并没一个明显的概念。
但是，往后一旦餐厅做起来后，他跟他女友会不会有别的心思，这个谁也说不准。
亲兄弟这层关系，在钱财面前并不一定靠的住，尽管前世兄弟之间并没因为这些闹什么矛盾。
那是因为财富诱惑都不够大，万一这餐厅做的很大后，到时会不会有矛盾，这就很难说了。
烦，特别是当你生意好的时候，别人看着眼红每年涨你房租，那时就真的很不爽了。
想换地方，原本积累的人气就全没了。
不换地方的话，每年增长的房租又大大的增加了成本，让人不堪负重。
说实话，刘畅很讨厌那种把铺面和办公场所出租出去，然后还得再合同上面加上每年要涨多少的条款。
估计这也是很多人热衷于投资商铺和房子的主要原因，什么都不用做，躺着收钱。还不用管经济行情怎么样，租金年年有涨。
自己把地面商铺买下后，往后不搞了，还能直接租给别人挣钱，也可以享受下包租婆的滋味。
而且就南方这边房产的升值速度，这买卖非常的划算。
“这里的铺租很高吧？这周围交通便利，人流量也非常的多，想租下来恐怕也没那么容易。”
刘邺看了眼旁边的铺面，犹豫了下说道。
他心中最理想的计划是找个小铺面先做着，确定下饭店的经营情况后再考虑扩大。
这一步迈的太宽，他怕到时亏的连裤子都不剩。
刘畅显然不是这种想法，他就想着一步到位。
“还好，也不算很高。我们先弄一个中等规模的门面做着试试，如果生意还不错的话，就把旁边的铺面全部租了下来。”
准备买下铺面的事情，刘畅没有跟自己大哥说。
那个事情他现在已经在办了一段时间，只是等资金到位就好。
花费的代价比市价稍稍高些，这没办法，要不然别人不愿意卖。
毕竟买了铺面放这里，每个月都有收入，一次性卖掉后，就少了收入了。
“但是现在人家这些铺面都租出去了，这里的租客愿意？”
除了就业中心，其他铺面都在营业中。刘邺往那些铺面瞅了瞅，然后看向刘畅。
“他们就要搬走了，我们先想好要搞什么样的餐厅，然后大哥你花点心思，想下餐厅这块应该怎么搞。我们把前期准备好后，到时这些铺面也就差不多可以进驻装修了。”
按照春节时的商量，餐厅由刘畅出钱，刘邺两人出人。餐厅这边的管理全由他们两人打理，财务请人，股份对半分。
以后开分店的话如果由餐厅出钱开的话，股份不变，如果另外追加投资，到时看各自出钱的数量确定股份。
对于这个分配方案，刘邺并没意见。
他们两人一分钱不出就成了老板，这种好事还有什么好说道？
而且他相信自己弟弟，不会在这方面坑自己两人。
刘畅却不这样想，确定好方案后，他直接做了一份合同跟刘邺把方案签了下来。
刘邺现在刚从打工仔变成老板，对于往后，他心中并没一个明显的概念。
但是，往后一旦餐厅做起来后，他跟他女友会不会有别的心思，这个谁也说不准。
亲兄弟这层关系，在钱财面前并不一定靠的住，尽管前世兄弟之间并没因为这些闹什么矛盾。
那是因为财富诱惑都不够大，万一这餐厅做的很大后，到时会不会有矛盾，这就很难说了。