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“你们什么时候回来的?”放下电话张彦君过来抱起豆豆亲了一口问张彦明。
“还有我,还有我呢大大。”张小悦扯着张彦君的衣服往上爬。
“回来两天了,去看了看孙姨,到军区办点事儿。你这边都规弄好了?”
“差不多了。回来怎么不提前给我个电话?”张彦君弯腰把张小悦也抱起来。
“又不是找不着。”张彦明给孙红叶倒了杯水,示意安保员自己倒水:“楼上收拾好了?”
“早就弄好了,也没什么东西,这么些人呢。”
“你这还有事儿没?”
“没什么,弄好了,走吧,上去看看。”
“能直接上吗?”
“能,住宅电梯在五楼这停,主要考虑有员工住在上面方便。”
“不能随便进人哪?”
“不能,要刷卡开梯,不刷卡五楼钮按不亮。”
几个人出了张彦君的办公室,张彦君到隔壁办公室说了一下,领着张彦明他们顺着走廊往里面走。
“只有两边电梯能靠,中间这栋不通,主要是有点别扭,要装直达电梯,不好规划。”
“也用不上,要是我连两边都不会通,会完全把商场和住宅隔开。”
“两边还行,不耽误什么。”
说着话来到电梯这边,一群人刷卡坐电梯到顶楼。
顶楼出来是个半露天的露台,栽着些花草,算是入户花园吧,只有两户人家,房门在露台两侧,都是跃层,进门要从里面楼梯往下走。
“楼上没弄个空中花园什么的?”大家换鞋进屋,张彦明闲问了一句。
“花草种了一些,原来那边我妈养的那些都搬过来了,等着把地板拆过来装上。关键是咱们这边这楼顶花园意义不大,冷天出不去,热天风又大。也就是晒晒被子有点用。”
这一层是客厅厨房和客房,客厅有点大,和餐厅加起来有八十个平方大小,客房里都有卫生间,厨房边上还有一个公用的。
下面是自家用的地方,也有个客厅,三十个平方左右,没有公共卫生间,五间卧室(书房)。
“这卫生间弄的也太多了,”孙红叶看了一圈儿感觉有点奇怪,每个房间都有卫生间她还是头次见。
“你家张彦明设计的,到是挺方便。”
“楼下都这样啊?”
“不是,就顶层这六家,下面最多两个,厨房也没上面这么大。”
“那还差不多,太多了,又费钱又费水的。”
“卖的怎么样?”张彦明看着跑到阳台上扒着玻璃往下看的两个小丫头问张彦君。
这边三栋楼,楼顶六户是不卖的,占了两层,下面住宅还有二十三层两百七十六户,都要对外销售。
不是不想建的更高,地质上完全没问题,主要是楼高过了百米说法太多,麻烦,得不偿失。
国家对住宅的规划要求是以百米为分界线的,超过百米消防,消防通道,电梯各方面成本都会瞬间翻几翻。
这也是为什么高楼大都是写字楼酒店项目的原因,住宅这么干成本太高。
这会儿房价低,两百七十户都卖不上一个亿。七千万左右。
“还行,挺好,咱们这边现在房子少,这又挨着步行街,挺受欢迎的。”
“银行贷款谈好了?”
“谈好了,市里帮忙,从建行走的,政策上放宽不少。”
“估计进秋能住满不?”
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“你们什么时候回来的?”放下电话张彦君过来抱起豆豆亲了一口问张彦明。
“还有我,还有我呢大大。”张小悦扯着张彦君的衣服往上爬。
“回来两天了,去看了看孙姨,到军区办点事儿。你这边都规弄好了?”
“差不多了。回来怎么不提前给我个电话?”张彦君弯腰把张小悦也抱起来。
“又不是找不着。”张彦明给孙红叶倒了杯水,示意安保员自己倒水:“楼上收拾好了?”
“早就弄好了,也没什么东西,这么些人呢。”
“你这还有事儿没?”
“没什么,弄好了,走吧,上去看看。”
“能直接上吗?”
“能,住宅电梯在五楼这停,主要考虑有员工住在上面方便。”
“不能随便进人哪?”
“不能,要刷卡开梯,不刷卡五楼钮按不亮。”
几个人出了张彦君的办公室,张彦君到隔壁办公室说了一下,领着张彦明他们顺着走廊往里面走。
“只有两边电梯能靠,中间这栋不通,主要是有点别扭,要装直达电梯,不好规划。”
“也用不上,要是我连两边都不会通,会完全把商场和住宅隔开。”
“两边还行,不耽误什么。”
说着话来到电梯这边,一群人刷卡坐电梯到顶楼。
顶楼出来是个半露天的露台,栽着些花草,算是入户花园吧,只有两户人家,房门在露台两侧,都是跃层,进门要从里面楼梯往下走。
“楼上没弄个空中花园什么的?”大家换鞋进屋,张彦明闲问了一句。
“花草种了一些,原来那边我妈养的那些都搬过来了,等着把地板拆过来装上。关键是咱们这边这楼顶花园意义不大,冷天出不去,热天风又大。也就是晒晒被子有点用。”
这一层是客厅厨房和客房,客厅有点大,和餐厅加起来有八十个平方大小,客房里都有卫生间,厨房边上还有一个公用的。
下面是自家用的地方,也有个客厅,三十个平方左右,没有公共卫生间,五间卧室(书房)。
“这卫生间弄的也太多了,”孙红叶看了一圈儿感觉有点奇怪,每个房间都有卫生间她还是头次见。
“你家张彦明设计的,到是挺方便。”
“楼下都这样啊?”
“不是,就顶层这六家,下面最多两个,厨房也没上面这么大。”
“那还差不多,太多了,又费钱又费水的。”
“卖的怎么样?”张彦明看着跑到阳台上扒着玻璃往下看的两个小丫头问张彦君。
这边三栋楼,楼顶六户是不卖的,占了两层,下面住宅还有二十三层两百七十六户,都要对外销售。
不是不想建的更高,地质上完全没问题,主要是楼高过了百米说法太多,麻烦,得不偿失。
国家对住宅的规划要求是以百米为分界线的,超过百米消防,消防通道,电梯各方面成本都会瞬间翻几翻。
这也是为什么高楼大都是写字楼酒店项目的原因,住宅这么干成本太高。
这会儿房价低,两百七十户都卖不上一个亿。七千万左右。
“还行,挺好,咱们这边现在房子少,这又挨着步行街,挺受欢迎的。”
“银行贷款谈好了?”
“谈好了,市里帮忙,从建行走的,政策上放宽不少。”
“估计进秋能住满不?”
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