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是马来西亚第二大城市，由于被认为“可能成为下一个深圳”，房价可能像深圳一样暴涨，这几年来新山吸引了众多的中国内地开发商来此投资。
这些怀着极大热情的中国开发商相继来到新山淘金，一个个项目鳞次栉比地建了起来：碧桂园金海湾项目已经取得不错的销售业绩，森林城市项目将建在4座人工岛上；距新山市中心约20分钟的陈厝港，绿地拿下了128英亩的土地开发新楼盘；新山关口附近，富力用85亿元人民币取得了6块土地，大规模开发中；在柔佛州伊斯干达特区中心位置的美迪尼，新华联规划开发了5栋高楼建筑……
这些开发商向国内购房者大力推荐其项目的诸多优势，比如低廉的价格、靠近新加坡等，让中国投资者对新山的房地产产生了极大的兴趣。而事实上，这些国内开发商开发的房地产项目也多出售给中国人。
路过其中一个在售楼盘的时候，顾羽和林文珊下车打听了一下行情。
这些新楼盘的售价平均在1.5到2万人民币左右，周边配套也很不错，与国内那些大城市的价格比起来，这价格倒也不是特别贵。
售楼处的黄小姐告诉顾羽一个最新的消息：
马来西亚政府最近宣布，为解决住宅物业过剩问题，政府预算的重点将从购房者转向开发商，马来西亚外国人的购房门槛从100万令吉降低至60万令吉。
马来西亚令吉兑人民币的汇率在1.5左右，也就是说像顾羽这样的外国人，可以在马来西亚购买价值90万人民币以上的房子。
其实，这里一套新的100平方三房价格就要近150到200万人民币，算成马来西亚令吉都100万以上了。
外国人的购房门槛从100万令吉降低至60万令吉，这好处是顾羽这样外国人可以在新山市区购买性价比更佳的小套型房屋。
看顾羽饶有兴趣的样子，黄小姐娇滴滴地对顾羽道：“这位先生，您如果有兴趣购房的话，我还可以给您介绍一下我们马来西亚的MM2H第二家园计划……”
“MM2H第二家园计划？”顾羽好奇道。
“嗯，这项计划最早起源于1996年，我们大马旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划，开始的时候叫银发族项目，鼓励像在日国这样的外国退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。”
“后来到了2002年，我们大马政府决定把原来的银发族项目正式更名为‘马来西亚第二家园计划项目’，英文叫MALAYSIA MY SE2H，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。”
售楼小姐说着还递给顾羽一份马来西亚第二家园MM2H计划的介绍材料。
顾羽接过来看了一下，好像门槛也不是特别高。
申请马来西亚第二家园计划的申请者条件：
一、主申请人年满21周岁；
二、主申请人无犯罪记录；
三、年满21周岁-50周岁的申请者需要存款30万马币，一年后可取出一半用于购房、教育、医疗；
四、年满50周岁以上的申请者需要存款15万马币，一年后可取出5万马币用于购房、教育、医疗。
是马来西亚第二大城市，由于被认为“可能成为下一个深圳”，房价可能像深圳一样暴涨，这几年来新山吸引了众多的中国内地开发商来此投资。
这些怀着极大热情的中国开发商相继来到新山淘金，一个个项目鳞次栉比地建了起来：碧桂园金海湾项目已经取得不错的销售业绩，森林城市项目将建在4座人工岛上；距新山市中心约20分钟的陈厝港，绿地拿下了128英亩的土地开发新楼盘；新山关口附近，富力用85亿元人民币取得了6块土地，大规模开发中；在柔佛州伊斯干达特区中心位置的美迪尼，新华联规划开发了5栋高楼建筑……
这些开发商向国内购房者大力推荐其项目的诸多优势，比如低廉的价格、靠近新加坡等，让中国投资者对新山的房地产产生了极大的兴趣。而事实上，这些国内开发商开发的房地产项目也多出售给中国人。
路过其中一个在售楼盘的时候，顾羽和林文珊下车打听了一下行情。
这些新楼盘的售价平均在1.5到2万人民币左右，周边配套也很不错，与国内那些大城市的价格比起来，这价格倒也不是特别贵。
售楼处的黄小姐告诉顾羽一个最新的消息：
马来西亚政府最近宣布，为解决住宅物业过剩问题，政府预算的重点将从购房者转向开发商，马来西亚外国人的购房门槛从100万令吉降低至60万令吉。
马来西亚令吉兑人民币的汇率在1.5左右，也就是说像顾羽这样的外国人，可以在马来西亚购买价值90万人民币以上的房子。
其实，这里一套新的100平方三房价格就要近150到200万人民币，算成马来西亚令吉都100万以上了。
外国人的购房门槛从100万令吉降低至60万令吉，这好处是顾羽这样外国人可以在新山市区购买性价比更佳的小套型房屋。
看顾羽饶有兴趣的样子，黄小姐娇滴滴地对顾羽道：“这位先生，您如果有兴趣购房的话，我还可以给您介绍一下我们马来西亚的MM2H第二家园计划……”
“MM2H第二家园计划？”顾羽好奇道。
“嗯，这项计划最早起源于1996年，我们大马旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划，开始的时候叫银发族项目，鼓励像在日国这样的外国退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。”
“后来到了2002年，我们大马政府决定把原来的银发族项目正式更名为‘马来西亚第二家园计划项目’，英文叫MALAYSIA MY SE2H，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。”
售楼小姐说着还递给顾羽一份马来西亚第二家园MM2H计划的介绍材料。
顾羽接过来看了一下，好像门槛也不是特别高。
申请马来西亚第二家园计划的申请者条件：
一、主申请人年满21周岁；
二、主申请人无犯罪记录；
三、年满21周岁-50周岁的申请者需要存款30万马币，一年后可取出一半用于购房、教育、医疗；
四、年满50周岁以上的申请者需要存款15万马币，一年后可取出5万马币用于购房、教育、医疗。