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齐天话一处出,眼神立马看向身边周成功。
只见周成功听到齐天话后,一双眸子满是坚定,朝齐天点头。
“齐天兄弟,你猜对了。”
“陈氏地产的背后支持者正是王家,而陈氏地产注册人上面也明确表明了,陈飞是董事长,持股百分之40,另外一个则就是王家的王庆岩,持股百分之60。
总投资加起来有超过五千万,加上银行那边的贷款资金链加起来,估摸已经是一个多亿了!”
“这么多?!”齐天听到注册资金数目时,脸上有些震惊。
一个多亿什么概念?
齐天自己都没挣过一个多亿,更别说看到过了。
而且地产生意想要做出来,很是难。
地皮要选,有的时候选中的地皮还是要从一些废区房内寻找,在进行二次建筑。
给人一笔钱让人搬走。
如此来的话,地产公司就不能断资金链。
一段资金链,整个地皮都要出事,甚至是包工头还有材料等等地方都会供应不足。
公款拨不下来,人拿不到钱就不会想给你继续干活。
整个地产背后都是要与银行有着密切合作,银行给你贷款,让你去建房,头几年一直都是在亏钱,不会赚钱。
但做到周成功如今地步,亏的钱也早就赚回来了。
赚回来的钱只会比当时砸进去的钱更多。
周成功听着齐天话,笑了笑。
“陈氏地产投资进去的资金算是比较小的了,当时我起家的时候可是砸了好几个亿,其中大部分都是银行贷款砸进去的。
当时要不是赶上了好时候和好地皮还有房价上涨,我那么砸肯定不知道死多少次了。”
以前时候地产的确好做,现在在做的话,很难。
还是在被周成功这地产大鳄压住整个昌海地产生意的情况下,还能做得如此出色,能在周成功手底下抢生意,已经很厉害了。
齐天明白周成功的话。
“周董的事情我还是听说过的。”
“哦?”周成功来了兴趣。“那你倒是说说看,我最有名的翻身战是什么?”
周成功是真在拷问齐天的。
“周董最有名的一次应该是十年前那一次,用最少的钱盘下了一栋大楼,经你手改后,直接变成了学区房。
原先那人本以为那栋楼已经是一文不值了,结果他死也没想到,在他卖掉那栋楼后,政府竟是在那置办了一栋小学。
周董也是靠那次直接跃身进入了昌海财富榜前十吧!”
“用做少的钱,得到了最大的价值。”
要说周成功没头脑还真不可能。
不然也不可能将一座废楼变成一栋学区房,短短半月内,整栋楼全部被售空。
更是创建了昌海房地产内最快售空的记录。
当时整个昌海,包括电视上还是街边上都引起很多人谈论。
“看来你小子真是对我做过功课啊!”
“这么老的事情都被你给查到了。”
周成功哈哈大笑。
齐天:“周董可是改变了昌海地产市场的人,凡是做房地产行业的人,谁不知道周董的故事啊!”
“我说的也不过是实话而已。”
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齐天话一处出,眼神立马看向身边周成功。
只见周成功听到齐天话后,一双眸子满是坚定,朝齐天点头。
“齐天兄弟,你猜对了。”
“陈氏地产的背后支持者正是王家,而陈氏地产注册人上面也明确表明了,陈飞是董事长,持股百分之40,另外一个则就是王家的王庆岩,持股百分之60。
总投资加起来有超过五千万,加上银行那边的贷款资金链加起来,估摸已经是一个多亿了!”
“这么多?!”齐天听到注册资金数目时,脸上有些震惊。
一个多亿什么概念?
齐天自己都没挣过一个多亿,更别说看到过了。
而且地产生意想要做出来,很是难。
地皮要选,有的时候选中的地皮还是要从一些废区房内寻找,在进行二次建筑。
给人一笔钱让人搬走。
如此来的话,地产公司就不能断资金链。
一段资金链,整个地皮都要出事,甚至是包工头还有材料等等地方都会供应不足。
公款拨不下来,人拿不到钱就不会想给你继续干活。
整个地产背后都是要与银行有着密切合作,银行给你贷款,让你去建房,头几年一直都是在亏钱,不会赚钱。
但做到周成功如今地步,亏的钱也早就赚回来了。
赚回来的钱只会比当时砸进去的钱更多。
周成功听着齐天话,笑了笑。
“陈氏地产投资进去的资金算是比较小的了,当时我起家的时候可是砸了好几个亿,其中大部分都是银行贷款砸进去的。
当时要不是赶上了好时候和好地皮还有房价上涨,我那么砸肯定不知道死多少次了。”
以前时候地产的确好做,现在在做的话,很难。
还是在被周成功这地产大鳄压住整个昌海地产生意的情况下,还能做得如此出色,能在周成功手底下抢生意,已经很厉害了。
齐天明白周成功的话。
“周董的事情我还是听说过的。”
“哦?”周成功来了兴趣。“那你倒是说说看,我最有名的翻身战是什么?”
周成功是真在拷问齐天的。
“周董最有名的一次应该是十年前那一次,用最少的钱盘下了一栋大楼,经你手改后,直接变成了学区房。
原先那人本以为那栋楼已经是一文不值了,结果他死也没想到,在他卖掉那栋楼后,政府竟是在那置办了一栋小学。
周董也是靠那次直接跃身进入了昌海财富榜前十吧!”
“用做少的钱,得到了最大的价值。”
要说周成功没头脑还真不可能。
不然也不可能将一座废楼变成一栋学区房,短短半月内,整栋楼全部被售空。
更是创建了昌海房地产内最快售空的记录。
当时整个昌海,包括电视上还是街边上都引起很多人谈论。
“看来你小子真是对我做过功课啊!”
“这么老的事情都被你给查到了。”
周成功哈哈大笑。
齐天:“周董可是改变了昌海地产市场的人,凡是做房地产行业的人,谁不知道周董的故事啊!”
“我说的也不过是实话而已。”
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