第126章 一举定音 (2/2)
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要知道,香江地铁公司光是今年开始兴建的荃湾线,总的工程费用预算就是41亿港币。
而且,在香江拍卖地皮筹集资金,已经是发展地铁唯一的方法,所以今天的拍卖会肯定会风起云涌。 今天的拍卖地点,在位于中环的香江地铁公司总部大厦6楼,时间是上午十点整。
九点半,刘志成的车队缓缓停靠在地铁公司总部大楼地下停车场,为了安全着想,他今天没有走大厦的正门。
因为,大厦的正门口肯定有不少记者蹲守,不想下车的一瞬间,就被大群记者围祝
这次的拍卖会,聚集了香江大部分的地产公司,除了华资的第一梯队的所谓‘地产五虎’,还有一些第二梯队的华资地产公司也参与了进来。
当然,少不了英资的怡和置地、太古地产、会德丰,他们都参与了进来,但是他们来的都是派的代表参拍。
其实,这个时候的‘华资五虎’,这种叫法已经不合适,只是第一梯队华资地产资第一梯队的另外一个称呼罢了。
因为自己已经是一只出山虎,是华资地产中的绝对扛把子。
不少地产老板见到刘志成一行人,顿时皱起了眉头,这可是一头猛虎。
面对一个手中拥有黄埔集团和九龙仓集团的竞争对手,虽然没有参加过几次香江土地拍卖会,哪怕是过来看一看,也会给他们一丝压力。
就怕他又来展现大水吼以本伤人,上次在尖东已经见识过他的本领。
入场之后,刘志成扫了一眼,大概估算了下,这次来参与拍卖的公司大概有40家。
而香江地铁公司看到地产升浪,这一次共拿出9块地皮拍卖,皆是地铁线上不同位置,算得上是香江的优质地皮。
根据地产商报名顺序,每家公司拿到了带有号码的手牌,黄埔集团的号牌是37号,而这次举牌的工作就交给了郝庆文。
今天刘志成带上郝庆文、韩春喜,以及钟楚红。带上钟楚红的目的,是让她开开眼界,见识一下金钱的魅力。
离拍卖还有一会,各个地方都有围成一圈的小团体,在低声聊着什么。
由于香江地产形大好,又逢内地改开,这一次拍卖会,吸引了不少外资前来参与。
不仅仅有来自香江的本土公司,连RB和东南亚的一些财团也参与了进来。
目前这种形势,对一些香江本埠小地产公司而言,有些不太友好,所有,大多数选择了抱团取暖,组成财团的形式参与竞拍。
这样抱团取暖,既增加了力量,又分散了风险。
前世,恒隆地产是最积极,抢得了不少地铁站物业。
各大地产商已经就位,拍卖会也正式开始。
香江地铁组织的拍卖会其实比较简单,一般有两种:
第一种是暗标,所有竞拍公司写出自己的底价及合作方案,然后地铁公司董事会会逐一研究,选择最佳的一个。
去年年初大亚地产公司夺取中环地铁物业发展权,就是参与的这种拍卖方式。
第二种就是传统方案,各大地产公司公开举牌竞价。
今天的拍卖会属于第二种,拍卖师已经在主持台上介绍道:
“首先拍卖的是位于元朗区b15地块……地块面积85万尺,起拍价6000万港币,每次最低加价幅度为100万港元……”
现在由于刘志成在元朗建有产业园区,在新城镇地产开发中比较有亮点。
几大地产巨头心思都在旺角地块站,但对于小地产商而言,这就是机会。
当拍卖师介绍完,几家小地产公司跃跃欲试,逐渐将价格慢慢升到了7000万……
旁边的郝庆文在刘志成耳边介绍道:“这块地皮位置其实还可以,用来建商场的话面积小了点,但是现在由于元朗产业园区的投产,建写字楼出售倒是可以。”
刘志成点了点头,示意让郝庆文试试水。
“37号,一亿港币1
刘志成被拍卖师的叫喊声吓了一跳,以为自己听错了,难道37号不是黄埔集团?
刘志成不由得看了看郝庆文,用一种不敢相信的眼神看着他,然后,笑了笑。
郝庆文也被老板怪异笑吓了一跳,有一种毛骨悚然。连忙解释道:“老板,刚刚是激动了一些。”
其它地产商也是被吓了一跳,一下子破了他们的心理防线,这愣头青想干嘛?一口气加价三千万?
直至拍卖师喊出:1亿第三次,然后是落锤的声音。刘志成都没有言语,只是拍了拍郝庆文的臂膀,然后继续神秘的笑了笑。
最终,被郝庆文一举定音,以一家1亿港元拿下了这块地皮,算下来每尺约1300港元!
这在中环或九龙繁华区算不了什么,但也刷新了元朗区的地价。
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(本章完)
要知道,香江地铁公司光是今年开始兴建的荃湾线,总的工程费用预算就是41亿港币。
而且,在香江拍卖地皮筹集资金,已经是发展地铁唯一的方法,所以今天的拍卖会肯定会风起云涌。 今天的拍卖地点,在位于中环的香江地铁公司总部大厦6楼,时间是上午十点整。
九点半,刘志成的车队缓缓停靠在地铁公司总部大楼地下停车场,为了安全着想,他今天没有走大厦的正门。
因为,大厦的正门口肯定有不少记者蹲守,不想下车的一瞬间,就被大群记者围祝
这次的拍卖会,聚集了香江大部分的地产公司,除了华资的第一梯队的所谓‘地产五虎’,还有一些第二梯队的华资地产公司也参与了进来。
当然,少不了英资的怡和置地、太古地产、会德丰,他们都参与了进来,但是他们来的都是派的代表参拍。
其实,这个时候的‘华资五虎’,这种叫法已经不合适,只是第一梯队华资地产资第一梯队的另外一个称呼罢了。
因为自己已经是一只出山虎,是华资地产中的绝对扛把子。
不少地产老板见到刘志成一行人,顿时皱起了眉头,这可是一头猛虎。
面对一个手中拥有黄埔集团和九龙仓集团的竞争对手,虽然没有参加过几次香江土地拍卖会,哪怕是过来看一看,也会给他们一丝压力。
就怕他又来展现大水吼以本伤人,上次在尖东已经见识过他的本领。
入场之后,刘志成扫了一眼,大概估算了下,这次来参与拍卖的公司大概有40家。
而香江地铁公司看到地产升浪,这一次共拿出9块地皮拍卖,皆是地铁线上不同位置,算得上是香江的优质地皮。
根据地产商报名顺序,每家公司拿到了带有号码的手牌,黄埔集团的号牌是37号,而这次举牌的工作就交给了郝庆文。
今天刘志成带上郝庆文、韩春喜,以及钟楚红。带上钟楚红的目的,是让她开开眼界,见识一下金钱的魅力。
离拍卖还有一会,各个地方都有围成一圈的小团体,在低声聊着什么。
由于香江地产形大好,又逢内地改开,这一次拍卖会,吸引了不少外资前来参与。
不仅仅有来自香江的本土公司,连RB和东南亚的一些财团也参与了进来。
目前这种形势,对一些香江本埠小地产公司而言,有些不太友好,所有,大多数选择了抱团取暖,组成财团的形式参与竞拍。
这样抱团取暖,既增加了力量,又分散了风险。
前世,恒隆地产是最积极,抢得了不少地铁站物业。
各大地产商已经就位,拍卖会也正式开始。
香江地铁组织的拍卖会其实比较简单,一般有两种:
第一种是暗标,所有竞拍公司写出自己的底价及合作方案,然后地铁公司董事会会逐一研究,选择最佳的一个。
去年年初大亚地产公司夺取中环地铁物业发展权,就是参与的这种拍卖方式。
第二种就是传统方案,各大地产公司公开举牌竞价。
今天的拍卖会属于第二种,拍卖师已经在主持台上介绍道:
“首先拍卖的是位于元朗区b15地块……地块面积85万尺,起拍价6000万港币,每次最低加价幅度为100万港元……”
现在由于刘志成在元朗建有产业园区,在新城镇地产开发中比较有亮点。
几大地产巨头心思都在旺角地块站,但对于小地产商而言,这就是机会。
当拍卖师介绍完,几家小地产公司跃跃欲试,逐渐将价格慢慢升到了7000万……
旁边的郝庆文在刘志成耳边介绍道:“这块地皮位置其实还可以,用来建商场的话面积小了点,但是现在由于元朗产业园区的投产,建写字楼出售倒是可以。”
刘志成点了点头,示意让郝庆文试试水。
“37号,一亿港币1
刘志成被拍卖师的叫喊声吓了一跳,以为自己听错了,难道37号不是黄埔集团?
刘志成不由得看了看郝庆文,用一种不敢相信的眼神看着他,然后,笑了笑。
郝庆文也被老板怪异笑吓了一跳,有一种毛骨悚然。连忙解释道:“老板,刚刚是激动了一些。”
其它地产商也是被吓了一跳,一下子破了他们的心理防线,这愣头青想干嘛?一口气加价三千万?
直至拍卖师喊出:1亿第三次,然后是落锤的声音。刘志成都没有言语,只是拍了拍郝庆文的臂膀,然后继续神秘的笑了笑。
最终,被郝庆文一举定音,以一家1亿港元拿下了这块地皮,算下来每尺约1300港元!
这在中环或九龙繁华区算不了什么,但也刷新了元朗区的地价。
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(本章完)