第134章 菲力斯杜港 (2/2)
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.2亿港币,而且这样的地皮,在香江可不是有钱就能买到的。”郭贺年感慨的说道。 “哈哈,郭生,刘生当年可是自己就出了几千万港币,其他的可都是银行贷款。”李绍竹也在一旁说道。
“这收益率,不得翻三倍埃”郭贺年笑着说道。
“过奖了,当初只是为了黄埔集团的发展。”刘志成笑了笑说道。
黄埔酒店因为它是酒店,所以在收益率上,远远比不上当下的地产开发。
如果是做写字楼开发,已经赚得盆满钵满,所以,酒店辛苦赚一百年,也比不上地产开发。
“不瞒刘生你说,早段时间我一直准备在香江购买酒店资产,但不巧碰到了石油危机的爆发,就停手了,现在看来,可是错过了黄金时期埃”郭贺年摇头苦笑道。
现在的香江房价已经到这一波价格的峰值,最近拍卖的地皮,一尺价格已经超过2万多。
目前,单独是一个写字楼的地皮面积,恐怕就要数亿港币。
不过比起未来的香江房价,现在价格还在洼地,只不过一般的人预计不到。
“郭生,如果你认定了,什么时候都是黄金时期。”刘志成笑了笑说道。
郭贺年听完,点了点头,话风一转,说道:“其实我和李生这次过来,就是想和刘生你的志高国际,在马来亚成立一间摩托车工厂。”
刘志成听完,感到十分诧异,开始以为郭贺年是为了来香江发展酒店业,过来拜码头。
现在他既然提出合建摩托车工厂,已经脱离了刘志成对前世历史的认知。
想了想,缓缓的说道:“不知道怎么样的合作方式。”
这个时候李绍竹说道:“刘生,由志高国际提供技术,以及发动机供应,占股3成,而我和贺生提供建设资金,我们俩各占股3成半。”
现在志高国际的摩托车市场主要是在泰国,目前发动机已经可以自产,必须得寻找一条出路。
刘志成思考了一下,说道:“如果新合营工厂,指定采购志高国际生产的发动机,这个可以由我们的团队去谈。”
李绍竹和郭贺年听到刘志成这么说,很是高兴,因为摩托车生产合营的事情基本上成了。
在相互道恭贺一番后,郭贺年又接着说道:“刘生,我这次来香江,除了摩托车合作外,还考察一下香江的投资情况。”
“郭生,不知道你对投资香江什么产业感兴趣?”刘志成见状问道。
“我旗下的香格里拉酒店想进军香江,还希望得到与刘生的合作机会。”
这次来香江,郭贺年其中之一的目的,就是与刘志成旗下的志高工业进行深层次的合作。
自然对刘志成进行了一定的调查,特别是其旗下的黄埔城,以及海港城,这些都是影响力非常大的地产项目,很容易查到。
特别是黄埔城新建了三座酒店资产,郭贺年想租赁一座,先把香格里拉酒店牌子,在香江先竖起来,再寻求发展。
“郭生的意思是?”刘志成反问道。
“刘生的黄埔城不是新建了三座酒店资产吗?我想与刘生合营一座香格里拉酒店,可好?”
这个郭贺年可是做足了准备,先是摩托车,现在又是合营酒店,这让刘志成有些措手不及。
如果在一个地方建设三座酒店,都叫黄埔酒店一个名字,感觉有些不妥当。
刘志成思考了片刻,点了点头说道:“好,贺生可以派人去联系黄埔酒店。”
这种小事情,刘志成不可能亲力亲为,自己决定大方向即可。
东南亚肯定会是刘志成重点发展区域,将来旗下企业进军东南亚,肯定需要有合作伙伴。
今天能够和糖王搭上关系,肯定是一个不错的选择。
………
次日,刘志成就在办公室向韩春喜交代,关于志高国际和正大的合作,以及黄埔酒店和香格里拉酒店的合作,让他转达给牛广礼和郝庆文。
然后,又询问了一下关于中电的吸筹情况。
“刘生,目前我们已经吸筹到9.1%左右,如果加上太平洋控股的百分之18.2,我们已经持有中电27.3%。”韩春喜汇报道。
现在港府为了保护英资,把举牌线从50%,下调到35%,所以说,现在离中电举牌线还差7.6%。
太平洋投资公司是美资公司,刘志成完全可以不理会举牌线,山峰投资可以直接收购到34.9%。
然后,发动一次闪电战,召开董事会直接夺权,控制权和管理权一次搞定。
为了防止出现中电管理层使用毒丸计划,稀释自己的股份,刘志成指示韩春喜,再收购7.6%的股份,拿到一票否决权再说。
(本章完)
.2亿港币,而且这样的地皮,在香江可不是有钱就能买到的。”郭贺年感慨的说道。 “哈哈,郭生,刘生当年可是自己就出了几千万港币,其他的可都是银行贷款。”李绍竹也在一旁说道。
“这收益率,不得翻三倍埃”郭贺年笑着说道。
“过奖了,当初只是为了黄埔集团的发展。”刘志成笑了笑说道。
黄埔酒店因为它是酒店,所以在收益率上,远远比不上当下的地产开发。
如果是做写字楼开发,已经赚得盆满钵满,所以,酒店辛苦赚一百年,也比不上地产开发。
“不瞒刘生你说,早段时间我一直准备在香江购买酒店资产,但不巧碰到了石油危机的爆发,就停手了,现在看来,可是错过了黄金时期埃”郭贺年摇头苦笑道。
现在的香江房价已经到这一波价格的峰值,最近拍卖的地皮,一尺价格已经超过2万多。
目前,单独是一个写字楼的地皮面积,恐怕就要数亿港币。
不过比起未来的香江房价,现在价格还在洼地,只不过一般的人预计不到。
“郭生,如果你认定了,什么时候都是黄金时期。”刘志成笑了笑说道。
郭贺年听完,点了点头,话风一转,说道:“其实我和李生这次过来,就是想和刘生你的志高国际,在马来亚成立一间摩托车工厂。”
刘志成听完,感到十分诧异,开始以为郭贺年是为了来香江发展酒店业,过来拜码头。
现在他既然提出合建摩托车工厂,已经脱离了刘志成对前世历史的认知。
想了想,缓缓的说道:“不知道怎么样的合作方式。”
这个时候李绍竹说道:“刘生,由志高国际提供技术,以及发动机供应,占股3成,而我和贺生提供建设资金,我们俩各占股3成半。”
现在志高国际的摩托车市场主要是在泰国,目前发动机已经可以自产,必须得寻找一条出路。
刘志成思考了一下,说道:“如果新合营工厂,指定采购志高国际生产的发动机,这个可以由我们的团队去谈。”
李绍竹和郭贺年听到刘志成这么说,很是高兴,因为摩托车生产合营的事情基本上成了。
在相互道恭贺一番后,郭贺年又接着说道:“刘生,我这次来香江,除了摩托车合作外,还考察一下香江的投资情况。”
“郭生,不知道你对投资香江什么产业感兴趣?”刘志成见状问道。
“我旗下的香格里拉酒店想进军香江,还希望得到与刘生的合作机会。”
这次来香江,郭贺年其中之一的目的,就是与刘志成旗下的志高工业进行深层次的合作。
自然对刘志成进行了一定的调查,特别是其旗下的黄埔城,以及海港城,这些都是影响力非常大的地产项目,很容易查到。
特别是黄埔城新建了三座酒店资产,郭贺年想租赁一座,先把香格里拉酒店牌子,在香江先竖起来,再寻求发展。
“郭生的意思是?”刘志成反问道。
“刘生的黄埔城不是新建了三座酒店资产吗?我想与刘生合营一座香格里拉酒店,可好?”
这个郭贺年可是做足了准备,先是摩托车,现在又是合营酒店,这让刘志成有些措手不及。
如果在一个地方建设三座酒店,都叫黄埔酒店一个名字,感觉有些不妥当。
刘志成思考了片刻,点了点头说道:“好,贺生可以派人去联系黄埔酒店。”
这种小事情,刘志成不可能亲力亲为,自己决定大方向即可。
东南亚肯定会是刘志成重点发展区域,将来旗下企业进军东南亚,肯定需要有合作伙伴。
今天能够和糖王搭上关系,肯定是一个不错的选择。
………
次日,刘志成就在办公室向韩春喜交代,关于志高国际和正大的合作,以及黄埔酒店和香格里拉酒店的合作,让他转达给牛广礼和郝庆文。
然后,又询问了一下关于中电的吸筹情况。
“刘生,目前我们已经吸筹到9.1%左右,如果加上太平洋控股的百分之18.2,我们已经持有中电27.3%。”韩春喜汇报道。
现在港府为了保护英资,把举牌线从50%,下调到35%,所以说,现在离中电举牌线还差7.6%。
太平洋投资公司是美资公司,刘志成完全可以不理会举牌线,山峰投资可以直接收购到34.9%。
然后,发动一次闪电战,召开董事会直接夺权,控制权和管理权一次搞定。
为了防止出现中电管理层使用毒丸计划,稀释自己的股份,刘志成指示韩春喜,再收购7.6%的股份,拿到一票否决权再说。
(本章完)