第205章 事无巨细 (1/2)
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第205章 事无巨细
刘志成代表港龙航空与施约翰的会谈结束后,已经旗帜鲜明的表明了态度,现在就看施约翰回去之后与股东们的沟通结果。
帆船大厦,刘志成正在召开旗下企业的工作会议。
刘志成首先向城市集团的孙丽娜问道:“这段时间你在RB有没有找到合适收购的连锁书店?”
“刘生,根据您的要求,我通过中介联系了数家连锁书店,其中有三家愿意出售,
而这其中规模最大的一家书店叫做街口书店。”孙丽娜介绍说道。
“街口书店?”刘志成不由得问了一句。
听上去倒是有点RB化,但这名字刘志成没有听到过,应该不是太出名的小书店之一。
“是的。”孙丽娜继续介绍道:“这街口书店成立于1945年,现在的总部在东京千代田区,
旗下一共有书店217间,除了北海道,基本上已经遍布了整个RB其他地区。
只是有一个问题,街口书店主要是布局在RB的小城市,在东京、大阪、横滨这些大型城市,各只有两三间小型书店。
目前最大的问题就是RB已经越来越城市化,人口主要集中在东京都、大阪这些城市,
这几个大城市也是年轻人集中的地方,所以漫画及其周边产品也是销量最好地区之一。”
“嗯,这些没有太大关系,在RB的一线城市内,完全可以自行开店,反正我们在这些城市有不少物业,
而且初期的开发成本也会相对高,需要选址、装修、人员培训等。
连锁店的开发,最耽误时间的就是去开发一个又一个的小城市。
孙丽娜说道:“我们已经与街口书店的社长街口春树交流过数次,他要价4亿日元。”
“对,全部都是租的,没有一处自持物业,不过这些书店都是他们直营,这是他们的最大优势。”孙丽娜回答道。
同时地理位置优越,面积也非常大,成为无数漫画爱好者消磨时光的好去处。
RB的漫画产业极为发达,在网购和电子漫画没出来之前,漫画产品的销售主要靠线下零售。
“具体的原因我也不是很确定,但具我们初步了解,他想到东京投资物业和股票市常”
孙丽娜拿着一些照片,递给了刘志成说道:“刘生,这是我在RB调研了十几处街口书店时拍摄的照片,您请过目。”
“这个街口书店他们开价多少钱?”刘志成问道。
大城市则简单很多,集中管理也方便,唯一的麻烦就是租金高昂,但同时带来的利润也相对丰厚。
但实际上,大一点的漫画书店可以容纳更多漫画产品,如此也可以吸引更多的漫画爱好者前来选择。
刘志成笑了笑说道:“面积小没关系,我们需要的销售网络,而且我们以后自己的产品,也不需要太大的空间。”
刘志成接了过来,仔细了看了看,都是街口书店的门头与内部的照片,看上去铺面都不是很大。
刘志成问道:“街口书店的老板为什么要出售自己的公司?”
所以,RB漫画在终端零售领域也是同样发达,很多大型的连锁漫画店孕育而生。
“原来如此。”刘志成点点头说道。
“现在RB房价升值这么快,这家书店所有的店面都是租的吧?”
“4亿日元。”刘志成算了一下汇率,目前日元与美刀的汇率大概在120:1左右浮动,也就是说,4亿日元才480万美刀。
而小也有小的优点,首先可以低成本扩张,快速将书店覆盖整个区域,形成规模效应。
“这些书店的规模都不大,基本上都是以一个铺面为档口,主要是以出售学生学习资料、漫画周刊、音乐磁带为主。”孙丽娜接着介绍道。
相反,如果小城市要我们一个一个去攻克,反倒会比较麻烦。”刘志成摇头笑道。
由于RB的升值,大量游资(热钱)进入RB兴风作浪,现在RB的地产市场和股市可以说是欣欣向荣。
造成东京都的地皮和房价,可以说是一天一价,炒作地产的确比传统的书店要更赚钱。
“因为街口书店旗下并没有任何物业,而去年整个书店的净利润约为3000万日元,
所以我们认为街口春树所报出的4亿日元是偏贵的。”孙丽娜认真的说道。
刘志成点点头说道:“嗯,但我们在RB书店的战略布局上,已经耽误太久的时间,必须得速战速决,
反正就几百万美刀,不要太在意价格。你下去后安排人作最后一次谈判,如果实在少不了,就用这个价格签订合同。”
“好的。”
刘志成想了想,继续道:“收购了这家书店之后,如果觉得店面不够,特别是大城市范围内,例如东京、横滨、大阪这些城市要大规模扩张。
这件事由你亲自负责,铺面找韩助理协调,我们自己有的,就尽量用自己的铺面,没有的就去租也好,买也好,反正要迅速扩张。”
“好的。”孙丽娜又问道:“刘生,如果收购了街口书店,不知道需不需要改公司的名字?”
“不用了,还是用这个名字吧,我想他应该在RB还是有一定的知名度,如果改名,基本上又是从零开始。”刘志成摇了摇头否决道。
角川书店已经经营了几十年历史,肯定在其店面附近的居民来说,还是有一定知名度的,没必要为了一个所谓的名字而影响效益。
孙丽娜点头道:“知道了。”
“对,书店的事情就这样吧,等伱谈好价格后告诉我一声就可以了。”刘志成点头说道。
总共也就两三百万美刀的收购,他也不会太过分关注,对他来说,时间就是金钱,只需要快速完成收购即可。
“好的。”孙丽娜接着表态道。
“书店的事就先这样吧。”刘志成然后又向韩春喜问道:“最近日本那边地产收购,进展怎么样?”
RB房地产的投资,是山峰投资和里昂的共同行动,主要是为了防止汇率损失和套利。
这也是刘志成准备潜伏十年的投资项目,在他投资项目中摆在首要位置。
前世,RB就向内地进行大量的R元... -->>
第205章 事无巨细
刘志成代表港龙航空与施约翰的会谈结束后,已经旗帜鲜明的表明了态度,现在就看施约翰回去之后与股东们的沟通结果。
帆船大厦,刘志成正在召开旗下企业的工作会议。
刘志成首先向城市集团的孙丽娜问道:“这段时间你在RB有没有找到合适收购的连锁书店?”
“刘生,根据您的要求,我通过中介联系了数家连锁书店,其中有三家愿意出售,
而这其中规模最大的一家书店叫做街口书店。”孙丽娜介绍说道。
“街口书店?”刘志成不由得问了一句。
听上去倒是有点RB化,但这名字刘志成没有听到过,应该不是太出名的小书店之一。
“是的。”孙丽娜继续介绍道:“这街口书店成立于1945年,现在的总部在东京千代田区,
旗下一共有书店217间,除了北海道,基本上已经遍布了整个RB其他地区。
只是有一个问题,街口书店主要是布局在RB的小城市,在东京、大阪、横滨这些大型城市,各只有两三间小型书店。
目前最大的问题就是RB已经越来越城市化,人口主要集中在东京都、大阪这些城市,
这几个大城市也是年轻人集中的地方,所以漫画及其周边产品也是销量最好地区之一。”
“嗯,这些没有太大关系,在RB的一线城市内,完全可以自行开店,反正我们在这些城市有不少物业,
而且初期的开发成本也会相对高,需要选址、装修、人员培训等。
连锁店的开发,最耽误时间的就是去开发一个又一个的小城市。
孙丽娜说道:“我们已经与街口书店的社长街口春树交流过数次,他要价4亿日元。”
“对,全部都是租的,没有一处自持物业,不过这些书店都是他们直营,这是他们的最大优势。”孙丽娜回答道。
同时地理位置优越,面积也非常大,成为无数漫画爱好者消磨时光的好去处。
RB的漫画产业极为发达,在网购和电子漫画没出来之前,漫画产品的销售主要靠线下零售。
“具体的原因我也不是很确定,但具我们初步了解,他想到东京投资物业和股票市常”
孙丽娜拿着一些照片,递给了刘志成说道:“刘生,这是我在RB调研了十几处街口书店时拍摄的照片,您请过目。”
“这个街口书店他们开价多少钱?”刘志成问道。
大城市则简单很多,集中管理也方便,唯一的麻烦就是租金高昂,但同时带来的利润也相对丰厚。
但实际上,大一点的漫画书店可以容纳更多漫画产品,如此也可以吸引更多的漫画爱好者前来选择。
刘志成笑了笑说道:“面积小没关系,我们需要的销售网络,而且我们以后自己的产品,也不需要太大的空间。”
刘志成接了过来,仔细了看了看,都是街口书店的门头与内部的照片,看上去铺面都不是很大。
刘志成问道:“街口书店的老板为什么要出售自己的公司?”
所以,RB漫画在终端零售领域也是同样发达,很多大型的连锁漫画店孕育而生。
“原来如此。”刘志成点点头说道。
“现在RB房价升值这么快,这家书店所有的店面都是租的吧?”
“4亿日元。”刘志成算了一下汇率,目前日元与美刀的汇率大概在120:1左右浮动,也就是说,4亿日元才480万美刀。
而小也有小的优点,首先可以低成本扩张,快速将书店覆盖整个区域,形成规模效应。
“这些书店的规模都不大,基本上都是以一个铺面为档口,主要是以出售学生学习资料、漫画周刊、音乐磁带为主。”孙丽娜接着介绍道。
相反,如果小城市要我们一个一个去攻克,反倒会比较麻烦。”刘志成摇头笑道。
由于RB的升值,大量游资(热钱)进入RB兴风作浪,现在RB的地产市场和股市可以说是欣欣向荣。
造成东京都的地皮和房价,可以说是一天一价,炒作地产的确比传统的书店要更赚钱。
“因为街口书店旗下并没有任何物业,而去年整个书店的净利润约为3000万日元,
所以我们认为街口春树所报出的4亿日元是偏贵的。”孙丽娜认真的说道。
刘志成点点头说道:“嗯,但我们在RB书店的战略布局上,已经耽误太久的时间,必须得速战速决,
反正就几百万美刀,不要太在意价格。你下去后安排人作最后一次谈判,如果实在少不了,就用这个价格签订合同。”
“好的。”
刘志成想了想,继续道:“收购了这家书店之后,如果觉得店面不够,特别是大城市范围内,例如东京、横滨、大阪这些城市要大规模扩张。
这件事由你亲自负责,铺面找韩助理协调,我们自己有的,就尽量用自己的铺面,没有的就去租也好,买也好,反正要迅速扩张。”
“好的。”孙丽娜又问道:“刘生,如果收购了街口书店,不知道需不需要改公司的名字?”
“不用了,还是用这个名字吧,我想他应该在RB还是有一定的知名度,如果改名,基本上又是从零开始。”刘志成摇了摇头否决道。
角川书店已经经营了几十年历史,肯定在其店面附近的居民来说,还是有一定知名度的,没必要为了一个所谓的名字而影响效益。
孙丽娜点头道:“知道了。”
“对,书店的事情就这样吧,等伱谈好价格后告诉我一声就可以了。”刘志成点头说道。
总共也就两三百万美刀的收购,他也不会太过分关注,对他来说,时间就是金钱,只需要快速完成收购即可。
“好的。”孙丽娜接着表态道。
“书店的事就先这样吧。”刘志成然后又向韩春喜问道:“最近日本那边地产收购,进展怎么样?”
RB房地产的投资,是山峰投资和里昂的共同行动,主要是为了防止汇率损失和套利。
这也是刘志成准备潜伏十年的投资项目,在他投资项目中摆在首要位置。
前世,RB就向内地进行大量的R元... -->>
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