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顶点笔趣阁 www.ddbiquge.co,港岛新豪门时代无错无删减全文免费阅读!

    第211章 价高者得

    刘志成在安排好天水围的事情后,也就没有太关注了,那边想成规模,不是三五年就可以成功。

    只是有一件事,让刘志成感到十分意外,吕耀华(吕智和长子)代表大亚地产登门拜访,寻求在天水围地块上合作的可能。

    现在大亚地产在香江,可是如日中天,已经远超前世所谓的华资地产五虎。

    自从接手恒隆所有地铁站物业开发权后,已经是紧随黄埔集团与置地之后的大地产商。

    对于吕耀华的到来,刘志成表示了热情欢迎,因为大亚地产可是有他一份子呀。

    “耀华老弟,你可是难得来一回老哥这里呀。”

    “成哥,你这可是在批评我呀,以后肯定得多来拜访哥哥。”吕耀华也是丝毫不客气。

    这一世,吕家在刘志成的支持下,已经开创了地产风云,不知道还会不会到澳海去发财,前世可是鼎鼎大名呀。

    “我们都是年轻人,别学父辈哪一套,太累。”刘志成笑了笑道。

    两人寒暄之后,吕耀华主动说道:“成哥,我这次过来,主要是想寻求大亚地产与黄埔集团在天水围合作的可能。”

    刘志成记得,这里是前世农业银行香江总部大厦的前身。

    1952年华人陈氏家族接手鳄鱼品牌,并正式命名为“鳄鱼恤”。

    按照前世的历史,林百欣家族在87年9月份,以13亿港币买下73.5%的股权,那么大概可以推算出,到时候的市值是在18亿港币左右。

    鳄鱼恤对先富起来的香江人来说,是不二的选择,只要身上能够用得鳄鱼logo的地方,就必须是鳄鱼的logo。

    香江鳄鱼恤是1911年,德国人在香江注册的服装商标。德国战败之后,被香江当局没收。

    刘志成将心思收回,认真翻着韩春喜搜集的关于‘鳄鱼恤’的资料。

    当吕耀华离开后,刘志成站在窗户前,望着维港的景象,陷入一种思绪。

    作为华人第一个真正意义的国际服装品牌,鳄鱼恤品牌在香江人心中的份量十足。

    放下资料,刘志成陷入了沉思,若是陈俊家族有意出售,溢价几成收购是必然的。

    这个成绩,有几人能敌?

    而且有两幢12层,位于干诺道的总部大厦,占地面积加起来有6000多平方尺。

    当然,如果刘志成知道有更多人在打天水围的主意,肯定会惊掉下巴。

    他现在主动上门寻求合作,主要是为了支持刘志成的造城计划,为长远利益打算。

    “大亚地产既然有兴趣加入天水围的开发,我是持欢迎态度,我们可以先拿出一块地皮合作开发。

    刘志成认真的翻看着鳄鱼恤的资产资料,有接近2000名熟练工人。

    钱是自然是越多越好,这样他可以完成他更多的梦想。

    这些都是优质的土地储备,无不令香江地产商们垂涎三尺。

    吕耀华也理解刘志成的意思,新市镇建设,要拿出大量资金用于公共设施建设。

    如果再搭配一块金色劳力士,那就是妥妥的成功人士的标配。

    创业之初,他以为需要到九十年代初,才能够实现自己的宏愿,但他出人意料,将自己的理想提前了几年完成。

    不过,已经实现了刘志成在一个普通夜晚,独处时许下的宏愿:成为香江首富。

    “刘生,鳄鱼恤的调查资料已经整理好了。”韩春喜恭敬的说道。

    鳄鱼恤不但有一个每年销售额,高达近十亿港币的全球销售网络,而且鳄鱼恤的款式,全部由国际著名设计师设计。

    “嗯。”

    其实,现在进军天水围,赢利还不明朗的情况下,吕耀华完全可以进军别的地方。

    敲门声响起,刘志成收回思绪,他还年轻,不能躺在功劳簿上度日子。

    刘志成平日里严肃的帅气脸上,不经意间露出少许的放松和笑容。

    还有三处分别高达几十万平尺的工厂,分别位于荃湾和筲其湾、红磡。

    交好刘志成,肯定错不了。

    说完,刘志成回到办公桌前坐下。

    刘志成听完,感到十分惊讶,前世香江这些有名之人,难怪他们都这么有钱,原来都是商业嗅觉灵敏的人精。

    这些是有利于楼市的行为,吕耀华点了点头,笑道:“成哥,这些都没有问题,主要是有机会分食其中一杯羹就知足了。”

    不管是地产经纪人,还是香江城中富豪,从皮带、钱包、皮鞋,以及在外套里面搭配的Polo衫,都会选择鳄鱼恤。

    但这个世界有三个鳄鱼品牌:分别在法国、新加坡、香江。

    “好,那你派人去联系郝生就好。”刘志成点了点头说道。

    “咚咚”

    既然郝庆文之前都认为,有更多资本的加入,会有利于天水围的发展,思考片刻后,笑道。

    自1972年重生而来,通过娃娃机挖得第一桶金后,已经过去了十多年。

    鳄鱼恤目前市值为13亿港币,陈俊家族占70%以上。

    但是天水围的情况比较特殊,合作就不能够五五分账,必须得先拿出两成利润用于市政建设,余下的利润一家一半,怎么样?”

    一个有进取心的男人,通过自己的努力奋斗,能够实现自己的狂妄的梦想,的确是一件令人兴奋又自豪的事情。

    现在的市值才13亿港币,足足比现在贵了四成,这个涨幅倒也符和恒生指数的涨幅。

    刘志成推测,当时的陈俊家族见鳄鱼恤的市值暴涨,再加上本身对内地抱有戒心,便有意放盘,打算趁着股市正旺之时,出售掉鳄鱼恤。

    倘若自己现在以13亿的总市值,收购他们73.5%的股份,基本只有被拒绝的份。

    所以,必须展示自己威水佬本色,喊出一个高价收购!

    片刻之后对韩春喜笑着道:“看来,我又要当一回威水佬了。”

    韩春喜点点头,不过他比较保守的说道:“溢价一成到两成的价格收购,是符合香江市场的惯例,

    现在股市本来就涨了很多,陈俊家族若是有意放盘,应该会考虑我们的报价。”

    刘志成却是摇摇头,说道:“溢价一成太没有诚意,我觉得应该溢价两成开始谈,溢价三成是我们的底线。”

    刘志成心里的底价是溢价三成半,但他没有告诉韩春喜。
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