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?你敢抵我也不敢接啊。”蒋悦没好气道。
徐方早就料到了这个结果,笑道:“那些不算就不算了,咱们这交情,我们购买的楼盘可以抵押多少钱?”
“一半。你还得拿出三十亿的东西来补这个缺口。”蒋悦直接道。
徐方也不慌乱,缓声道:“在临安市四环内,我跟郑家一起合伙,开发了四个小区,这四个小区里面,有我50%的股份。现在这些小区的楼体已经盖的差不多,明年肯定能完工,过段时间应该就会开盘。这四个小区,不知蒋总听说过没有。”
“郑家推平了临安市四个城中村,你说的是这四个吗?”蒋悦果然知道这个地方,不确定问了句。
“对,就是这四块地。”徐方笃定点头。
“真的假的?”蒋悦惊讶问。
“当然是真的,吹牛有啥意思,你们只要一核查就能查出来。”
“这四个地方厉害了,今年临安市的房价直接飙升,如果这些地方开发完成,总价值应该超过了两百亿。”蒋悦分析起来:“你要是真有里面一半的股份,全部抵押进来,这款我倒是可以申请给你贷出来。”蒋悦犹豫了下才道。
“那利息蒋总能给到多少?”徐方嘿嘿笑着,以他的资质,贷款六十亿其实并不难,各大银行都可以。之所以选择蒋悦,一来是两人认识,办事应该会爽快一些。二来俩人这关系,在价格上应该会有优惠。
蒋悦沉吟半晌,终于道:“按照规定,三年的话贷款利率是4.75%,想优惠的话肯定没多少,如果低于用户的存款利率,那我贷款给你,我们银行还是亏了的。不过咱俩这交情,倒可以给你争取争取,按一年内的利息给你算,4.35%每年,你看行不?”
徐方想了想,用户存款三年的话,整个银行里面,最高的大概是3%每年,蒋悦给他的价确实不高,但也不能说低。沉吟片刻,徐方才道:“这稍微有点高,要不,3.35%怎么样?”
“嚯,这个你想都别想,给你变成一年的利率已经很不错了。”蒋悦白了徐方一眼,不过看了看桌子上的豆蔻泥,终于还是松了点口:“3.75%的年利率,你看行我就去申请,然后办手续,你要是看不行,你再试试别家?”
3.75%的利率,这个确实很低了。六十亿的贷款,如果想全部还清的话,一年就是2.25亿的利息。虽然不少,但相较于赚钱的速度来说,这钱花的还是比较值的。况且如果明年自己能赚回六十亿,可以直接还上,后续的利息倒不用再付。
想清楚这些,徐方点点头感激道:“多谢蒋总大发慈悲,这杯敬蒋总!”
“我就喝点果汁吧,待会还要开车呢。”蒋悦并没喝酒,她待会还要跟集团打电话汇报下这件事,六十亿的金额,可不是她能完全做主的。
已经谈成了事,饭桌上的气氛也轻松起来。一时间宾主尽欢,很是热闹。
送走了蒋悦,徐方跟林香雪相视一笑,有了这些钱的支撑,苏浙两省的酒店就能快速开张起来。一时间,两人对酒店接下来的发展更有了信心。
叮铃铃——
两人正回办公室休息一会儿,林香雪的手机忽然响了起来。
看到是自己弟弟打来的电话,林香雪按了接听,当听到林轩报来的消息后,林香雪的神色微微一变。
?你敢抵我也不敢接啊。”蒋悦没好气道。
徐方早就料到了这个结果,笑道:“那些不算就不算了,咱们这交情,我们购买的楼盘可以抵押多少钱?”
“一半。你还得拿出三十亿的东西来补这个缺口。”蒋悦直接道。
徐方也不慌乱,缓声道:“在临安市四环内,我跟郑家一起合伙,开发了四个小区,这四个小区里面,有我50%的股份。现在这些小区的楼体已经盖的差不多,明年肯定能完工,过段时间应该就会开盘。这四个小区,不知蒋总听说过没有。”
“郑家推平了临安市四个城中村,你说的是这四个吗?”蒋悦果然知道这个地方,不确定问了句。
“对,就是这四块地。”徐方笃定点头。
“真的假的?”蒋悦惊讶问。
“当然是真的,吹牛有啥意思,你们只要一核查就能查出来。”
“这四个地方厉害了,今年临安市的房价直接飙升,如果这些地方开发完成,总价值应该超过了两百亿。”蒋悦分析起来:“你要是真有里面一半的股份,全部抵押进来,这款我倒是可以申请给你贷出来。”蒋悦犹豫了下才道。
“那利息蒋总能给到多少?”徐方嘿嘿笑着,以他的资质,贷款六十亿其实并不难,各大银行都可以。之所以选择蒋悦,一来是两人认识,办事应该会爽快一些。二来俩人这关系,在价格上应该会有优惠。
蒋悦沉吟半晌,终于道:“按照规定,三年的话贷款利率是4.75%,想优惠的话肯定没多少,如果低于用户的存款利率,那我贷款给你,我们银行还是亏了的。不过咱俩这交情,倒可以给你争取争取,按一年内的利息给你算,4.35%每年,你看行不?”
徐方想了想,用户存款三年的话,整个银行里面,最高的大概是3%每年,蒋悦给他的价确实不高,但也不能说低。沉吟片刻,徐方才道:“这稍微有点高,要不,3.35%怎么样?”
“嚯,这个你想都别想,给你变成一年的利率已经很不错了。”蒋悦白了徐方一眼,不过看了看桌子上的豆蔻泥,终于还是松了点口:“3.75%的年利率,你看行我就去申请,然后办手续,你要是看不行,你再试试别家?”
3.75%的利率,这个确实很低了。六十亿的贷款,如果想全部还清的话,一年就是2.25亿的利息。虽然不少,但相较于赚钱的速度来说,这钱花的还是比较值的。况且如果明年自己能赚回六十亿,可以直接还上,后续的利息倒不用再付。
想清楚这些,徐方点点头感激道:“多谢蒋总大发慈悲,这杯敬蒋总!”
“我就喝点果汁吧,待会还要开车呢。”蒋悦并没喝酒,她待会还要跟集团打电话汇报下这件事,六十亿的金额,可不是她能完全做主的。
已经谈成了事,饭桌上的气氛也轻松起来。一时间宾主尽欢,很是热闹。
送走了蒋悦,徐方跟林香雪相视一笑,有了这些钱的支撑,苏浙两省的酒店就能快速开张起来。一时间,两人对酒店接下来的发展更有了信心。
叮铃铃——
两人正回办公室休息一会儿,林香雪的手机忽然响了起来。
看到是自己弟弟打来的电话,林香雪按了接听,当听到林轩报来的消息后,林香雪的神色微微一变。