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第三十九章 女魔头的铁手腕
林伟瞪了她一眼，无奈的点了点头。
周迪双手按在会议桌上，对众人道：“大家应该都清楚，最近公司接了一套比较难做的方案，虽然这个设计方案有点难度，但是利润却是非常可观的，如果大家把这个项目拿下来，公司的年终总收入将会增加不少，这对大家来说，应该算是一个很好的机会，公司的利润越高，大家将来的年终奖就会越多！”
周迪拿出遥控器把投影仪打开，拍了拍手中的方案道：“好了，言归正传，至于能否拿下这个项目，就看大家的总体实力了，这也是能证明你们能力的机会！”
“大家应该清楚，咱们公司一直实行的是末位淘汰制管理制度，对于一些没有工作效率的职员，我是绝对不会手软的！咱们这次改造的小区名字叫‘辉煌帝景’，这是一个建好外形的小区，由于销售不太客观，所以开发商准备重新改造……”
周迪把自己手上的资料和林伟给她的资料仔细的给大家讲了一遍，又在投影仪上把小区的基本建设以及绿化覆盖率等等一些表面的问题给大家展示了一遍。
讲完之后，周迪的眼睛在设计部众人的身上扫了一圈，对苏磊道：“苏磊，你先把你对这个小区的一些看法说说吧！”
苏磊虽然平时喜欢开玩笑，没什么正经，但是工作的时候却没有丝毫的马虎。
“好的，周总！我先说一下这个小区的败笔吧！”苏磊道：“‘辉煌帝景’这个小区的最大败笔就是它的单元格局，辉煌帝景本来的追求是高物质生活，几乎大多楼房都在一百平米左右，但是，由于它所处的区域是闹市区与郊区之间，所以这对平民住户来讲，不但是价格有点贵，而且很不适合居民生活。”
“本来北京的房子就炒的极贵，辉煌帝景又处在闹市区与郊区之间，所以在价格上很难取舍！这是第一个问题，价格与面积问题！当然，这个问题其实挺普遍的。”
“下面我来说第二点！我觉得这个小区最大的问题就是居民的生活问题，这个小区并不是处在繁华地段，所以超市与购物商场离这里是比较远的，住户要想买东西，还要跑很远的路。”
“在这个问题上，我建议开发商在小区建设一个购物网络，只要住户打电话订购，三十分钟内就能送货上门，这样既能节省建设大型超市的资金，又能方便到住户！”苏磊整理了一下手中的资料，说到了第二点。
周迪满意的点了点头，说道：“不错，继续讲！”
苏磊继续道：“我所说的第三点其实是第一点的补充。现在小区住户最大的问题就是住了很多年，还不知道自己的邻居是谁，有种被孤立了的感觉，而且现在的房子很大，虽然满足了空间感，但是却挡不住空虚感。”
“我的建议是，如果把大型的面积归类成小户型，这样会给年轻人一种很轻松的感觉，虽然房子小，但是不必要背负硕大的房贷。我暂时先总结这么多吧！对了，我要阐述一下，以上的观点是我和林伟共同找出的缺点。”
“说的不错！”周迪露出一丝笑容，但是并没有很高兴，扫了众人一眼，笑道：“苏磊刚才指出的问题其实还是挺不错的，但是这些仅仅只是一部分而已！”>
第三十九章 女魔头的铁手腕
林伟瞪了她一眼，无奈的点了点头。
周迪双手按在会议桌上，对众人道：“大家应该都清楚，最近公司接了一套比较难做的方案，虽然这个设计方案有点难度，但是利润却是非常可观的，如果大家把这个项目拿下来，公司的年终总收入将会增加不少，这对大家来说，应该算是一个很好的机会，公司的利润越高，大家将来的年终奖就会越多！”
周迪拿出遥控器把投影仪打开，拍了拍手中的方案道：“好了，言归正传，至于能否拿下这个项目，就看大家的总体实力了，这也是能证明你们能力的机会！”
“大家应该清楚，咱们公司一直实行的是末位淘汰制管理制度，对于一些没有工作效率的职员，我是绝对不会手软的！咱们这次改造的小区名字叫‘辉煌帝景’，这是一个建好外形的小区，由于销售不太客观，所以开发商准备重新改造……”
周迪把自己手上的资料和林伟给她的资料仔细的给大家讲了一遍，又在投影仪上把小区的基本建设以及绿化覆盖率等等一些表面的问题给大家展示了一遍。
讲完之后，周迪的眼睛在设计部众人的身上扫了一圈，对苏磊道：“苏磊，你先把你对这个小区的一些看法说说吧！”
苏磊虽然平时喜欢开玩笑，没什么正经，但是工作的时候却没有丝毫的马虎。
“好的，周总！我先说一下这个小区的败笔吧！”苏磊道：“‘辉煌帝景’这个小区的最大败笔就是它的单元格局，辉煌帝景本来的追求是高物质生活，几乎大多楼房都在一百平米左右，但是，由于它所处的区域是闹市区与郊区之间，所以这对平民住户来讲，不但是价格有点贵，而且很不适合居民生活。”
“本来北京的房子就炒的极贵，辉煌帝景又处在闹市区与郊区之间，所以在价格上很难取舍！这是第一个问题，价格与面积问题！当然，这个问题其实挺普遍的。”
“下面我来说第二点！我觉得这个小区最大的问题就是居民的生活问题，这个小区并不是处在繁华地段，所以超市与购物商场离这里是比较远的，住户要想买东西，还要跑很远的路。”
“在这个问题上，我建议开发商在小区建设一个购物网络，只要住户打电话订购，三十分钟内就能送货上门，这样既能节省建设大型超市的资金，又能方便到住户！”苏磊整理了一下手中的资料，说到了第二点。
周迪满意的点了点头，说道：“不错，继续讲！”
苏磊继续道：“我所说的第三点其实是第一点的补充。现在小区住户最大的问题就是住了很多年，还不知道自己的邻居是谁，有种被孤立了的感觉，而且现在的房子很大，虽然满足了空间感，但是却挡不住空虚感。”
“我的建议是，如果把大型的面积归类成小户型，这样会给年轻人一种很轻松的感觉，虽然房子小，但是不必要背负硕大的房贷。我暂时先总结这么多吧！对了，我要阐述一下，以上的观点是我和林伟共同找出的缺点。”
“说的不错！”周迪露出一丝笑容，但是并没有很高兴，扫了众人一眼，笑道：“苏磊刚才指出的问题其实还是挺不错的，但是这些仅仅只是一部分而已！”
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