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欧阳笑天的脑中飞快地把从投资房地产到现在的所有情况过滤着，目前鼎新投资还可动用的资金有3300万，如果西齐花园二期的楼盘继续滞销的话，西齐花园三期就不能动工，到时候政府可以以未开发为名，将地皮收归国有，再转让给其他房地产开发公司，那样当初鼎新投资投入的地皮资金将颗粒无收，银行也可能终止贷款，二期的楼盘也可能因为银行停止贷款出现烂尾，大量资金就将被套牢在房地产中。
“西齐花园的销售怎么就赶不上山水家园呢？是谁做的这个项目？”欧阳笑天问王奎。
“山水家园是那个尖嘴猴腮的齐昕搞的，现在齐昕可成了精了。”王奎回答。
“齐昕？就是西齐水泥厂的那个齐昕？”欧阳笑天一脸的惊奇。
“对啊，就是那个齐昕，其貌不扬，可挺有道行。”
“上次我从深圳回来，看到齐昕已经开上了奔驰，我就觉得这个家伙将来是个人物。”欧阳笑天吸了一口烟：“现在西齐水泥厂不一样了，改制了，还准备上市呢，”欧阳笑天顿了顿，一个烟圈缓缓吐了出来，欧阳笑天盯着缓缓飘动的烟圈，若有所思。欧阳笑天接过王奎手上的报纸，抖了抖：“没有想到这家伙居然还是一个多面手，搞房地产搞得那么好，这个人我们得想办法弄过来，具体怎么弄，你好好想想。”
“笑天，从我们的销售统计看，目前房地产这块我们真的不能再盲目往里面砸钱了。”王奎合上统计本：“关键问题在于，现在房地产整个行业已进入一个萧条期。”说着王奎从公文包中拿出一摞申请表：“你看，我昨天到银行，本来银行的信贷人员已经说好了谈鼎新房地产的一笔2000万贷款，但是昨天一早，银行收到了人民银行关于紧缩房地产贷款的通知，我们的贷款看来不行了。我们现在如果要退的话，该怎么退，不退的话到底怎么维持？”
怎么办？鼎新投资公司两条腿走路的方案现在都有了问题，难道鼎新已经病入膏肓了。欧阳笑天心里明白，这个时候决不能失去的就是信心。
为了能够找到解决问题的办法，欧阳笑天几夜没合眼了，他在苦苦地思索，思索着如何摆脱困境。鼎新决不能这样倒下去，鼎新也决不能这样半途而废。
一天，欧阳笑天在一级半股票市场里打听到了一个消息，川西环保通过信托公司发行信托凭证募集资金之后，将一个小工厂包装成股份制公司，公开发行原始股。欧阳笑天格外激动，他知道，这就是金融杠杆的神奇作用。那一夜，他睡得香极了。
第二天，欧阳笑天找来王奎，谈起公司下一步的计划，显然成竹在胸：“现在银行紧缩贷款，我们不能改变政策，但是人是活的，肯定会有办法。这几年我们遇到多少困难，还不是一样样地给解决了，银行贷款问题你们就不用担心了。”
见王奎一副疑惑不解的样子，欧阳笑天补充道：“你想想，现在我们的贷款都是从银行中取得的，为什么我们的资金一定要从银行中取得呢？”欧阳笑天从抽屉里面拿出一份信托计划宣传小册子：“你看看这个，这个信托公司目前是西齐市财政局控制的，他们有钱，我们为什么不能用鼎新房地产的股权到西齐信托公司进行抵押借款呢？以后我们完全可以跟信托走的更紧密一点。”
王奎还是有些担心：“西齐信托是财政局控制的，很少跟我们这样的企业打交道，
再说现在信托公司还没有跟房地产企业进行抵押借款的先例，我担心财政局那帮官爷们不会同意。”
欧阳笑天一笑，说：“王奎，这次你说到点子上了，西齐信托是财政局的官爷们控制的，成与不成就全靠他们的一句话。可是你别忘了，现在是改革开放时期，西齐市的大小官员们口口声声都在嚷嚷要改革，只要我们能找对路子，还担心官爷们不点头？到时候看他们是当改革的先进人物还是绊脚石。”
其实自从上次汉正义的电脑事件与贷款事件开始，欧阳笑天就盯上了西齐的改革派：市长王怀远。现在自己跟王怀远的女儿是拴在一根绳上的蚂蚱，无论从西齐的经济建设还是儿女私情上看，王怀远都应该支持自己。想到了这一层，欧阳笑天心满意足，王婷婷是烂了一点，可有了这个烂女人，在西齐还有什么是我欧阳笑天办不到的？
当天晚上，欧阳笑天敲开了王怀远的家门。
这是欧阳笑天第一次到王怀远家，一名保姆开门将欧阳... -->>
欧阳笑天的脑中飞快地把从投资房地产到现在的所有情况过滤着，目前鼎新投资还可动用的资金有3300万，如果西齐花园二期的楼盘继续滞销的话，西齐花园三期就不能动工，到时候政府可以以未开发为名，将地皮收归国有，再转让给其他房地产开发公司，那样当初鼎新投资投入的地皮资金将颗粒无收，银行也可能终止贷款，二期的楼盘也可能因为银行停止贷款出现烂尾，大量资金就将被套牢在房地产中。
“西齐花园的销售怎么就赶不上山水家园呢？是谁做的这个项目？”欧阳笑天问王奎。
“山水家园是那个尖嘴猴腮的齐昕搞的，现在齐昕可成了精了。”王奎回答。
“齐昕？就是西齐水泥厂的那个齐昕？”欧阳笑天一脸的惊奇。
“对啊，就是那个齐昕，其貌不扬，可挺有道行。”
“上次我从深圳回来，看到齐昕已经开上了奔驰，我就觉得这个家伙将来是个人物。”欧阳笑天吸了一口烟：“现在西齐水泥厂不一样了，改制了，还准备上市呢，”欧阳笑天顿了顿，一个烟圈缓缓吐了出来，欧阳笑天盯着缓缓飘动的烟圈，若有所思。欧阳笑天接过王奎手上的报纸，抖了抖：“没有想到这家伙居然还是一个多面手，搞房地产搞得那么好，这个人我们得想办法弄过来，具体怎么弄，你好好想想。”
“笑天，从我们的销售统计看，目前房地产这块我们真的不能再盲目往里面砸钱了。”王奎合上统计本：“关键问题在于，现在房地产整个行业已进入一个萧条期。”说着王奎从公文包中拿出一摞申请表：“你看，我昨天到银行，本来银行的信贷人员已经说好了谈鼎新房地产的一笔2000万贷款，但是昨天一早，银行收到了人民银行关于紧缩房地产贷款的通知，我们的贷款看来不行了。我们现在如果要退的话，该怎么退，不退的话到底怎么维持？”
怎么办？鼎新投资公司两条腿走路的方案现在都有了问题，难道鼎新已经病入膏肓了。欧阳笑天心里明白，这个时候决不能失去的就是信心。
为了能够找到解决问题的办法，欧阳笑天几夜没合眼了，他在苦苦地思索，思索着如何摆脱困境。鼎新决不能这样倒下去，鼎新也决不能这样半途而废。
一天，欧阳笑天在一级半股票市场里打听到了一个消息，川西环保通过信托公司发行信托凭证募集资金之后，将一个小工厂包装成股份制公司，公开发行原始股。欧阳笑天格外激动，他知道，这就是金融杠杆的神奇作用。那一夜，他睡得香极了。
第二天，欧阳笑天找来王奎，谈起公司下一步的计划，显然成竹在胸：“现在银行紧缩贷款，我们不能改变政策，但是人是活的，肯定会有办法。这几年我们遇到多少困难，还不是一样样地给解决了，银行贷款问题你们就不用担心了。”
见王奎一副疑惑不解的样子，欧阳笑天补充道：“你想想，现在我们的贷款都是从银行中取得的，为什么我们的资金一定要从银行中取得呢？”欧阳笑天从抽屉里面拿出一份信托计划宣传小册子：“你看看这个，这个信托公司目前是西齐市财政局控制的，他们有钱，我们为什么不能用鼎新房地产的股权到西齐信托公司进行抵押借款呢？以后我们完全可以跟信托走的更紧密一点。”
王奎还是有些担心：“西齐信托是财政局控制的，很少跟我们这样的企业打交道，
再说现在信托公司还没有跟房地产企业进行抵押借款的先例，我担心财政局那帮官爷们不会同意。”
欧阳笑天一笑，说：“王奎，这次你说到点子上了，西齐信托是财政局的官爷们控制的，成与不成就全靠他们的一句话。可是你别忘了，现在是改革开放时期，西齐市的大小官员们口口声声都在嚷嚷要改革，只要我们能找对路子，还担心官爷们不点头？到时候看他们是当改革的先进人物还是绊脚石。”
其实自从上次汉正义的电脑事件与贷款事件开始，欧阳笑天就盯上了西齐的改革派：市长王怀远。现在自己跟王怀远的女儿是拴在一根绳上的蚂蚱，无论从西齐的经济建设还是儿女私情上看，王怀远都应该支持自己。想到了这一层，欧阳笑天心满意足，王婷婷是烂了一点，可有了这个烂女人，在西齐还有什么是我欧阳笑天办不到的？
当天晚上，欧阳笑天敲开了王怀远的家门。
这是欧阳笑天第一次到王怀远家，一名保姆开门将欧阳... -->>
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