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“这可是好烟呐!”聂飞就笑着接过来点燃,美滋滋地吸了一口。“上次去经开区,那个贾仁义要送我和李局一条,结果我俩都给拒绝了。”
“不错,就冲你这句话,来,这包就奖励给你了!”张国忠哈哈笑道,从抽屉里就拿出一包未开封的扔给聂飞。“一条变成了一包,你小子不会心里有一件吧?”
“那得看是谁给的!”聂飞笑着也没拒绝就把烟给放进了公文包里。“那贾仁义就算给我大首长抽的烟我也不拿,张县长你就是给我两块五一包的我也抽着舒服!那就谢谢张县长了。”
“你小子也学会拍马屁了!”张国忠点了点聂飞道。“说说吧,你是什么想法?拓宽道路、重铺地砖还有翻新墙体那可是上亿元的缺口,你是怎么想把这个缺口给补上的?”
“地!”聂飞就笑着道。“土地置换。”
“地?”张国忠一愣。“哪里来的地?”县城这一块他倒是知道,县里最近也没有土地挂牌啊,南城新区那边倒是有不少的地,可是这些地都已经挂牌很久了,都没有开发商过来买,就是因为洪涯县的经济购买力上涨迟缓,所以这些地产商们都还在等机会呢。
因为土地是不能囤积的,如果你买一块地皮两年还不做任何动作的话,那可就危险了,这块土地的使用权被收回的可能性都有,国家这么做,就是为了打击那些囤地涨价的不良商人。
“县城这边是没有,但是经济开发区有!”聂飞就笑着道。“而且现在已经在国土局那边挂牌了,也有好几家公司报名参与竞标!”
在两千年初的时候到二零一零年这个阶段,是房地产发展的黄金十年,各地各级政府都在卖地,甚至一些发展好的乡镇也在卖地,这也导致了一些乡镇的钱袋子鼓鼓囊囊的,特别是一些靠近城区的乡镇,那地卖得是相当红火。
不少有钱人都喜欢图个清净,但又不想离城市太远,于是这些城郊化的乡镇就成了地产商开发的目标,成群结队的商人买地皮,然后大面积开发楼盘,许多城里人就去那边买房。
经开区在洪涯县就是处于这种情况,因为经济技术开发区就在城郊,而且那边本身因为以前征地修了挺大的一片还建房,住宅条件是有了,也有几个开发商以前在那边开发过几个楼盘,都是在经发大道附近,因此那边的住宅规模是已经显现出了雏形的。
所以这些乡镇卖地都是能瞒着上级政府就瞒着,直到现在网络平台发达起来,才在国土局的平台上去挂牌登记。
但一般他们也会跟国土局那边打好关系,毕竟这种不是特别重要的土地使用权出售也不用通报县政府,只要这块土地是使用用途跟县里的政策不想违背即可,县政府不可能面面俱到把所有乱七八糟的事情都给管到的,要不然还拿这些机关单位来干什... -->>
“这可是好烟呐!”聂飞就笑着接过来点燃,美滋滋地吸了一口。“上次去经开区,那个贾仁义要送我和李局一条,结果我俩都给拒绝了。”
“不错,就冲你这句话,来,这包就奖励给你了!”张国忠哈哈笑道,从抽屉里就拿出一包未开封的扔给聂飞。“一条变成了一包,你小子不会心里有一件吧?”
“那得看是谁给的!”聂飞笑着也没拒绝就把烟给放进了公文包里。“那贾仁义就算给我大首长抽的烟我也不拿,张县长你就是给我两块五一包的我也抽着舒服!那就谢谢张县长了。”
“你小子也学会拍马屁了!”张国忠点了点聂飞道。“说说吧,你是什么想法?拓宽道路、重铺地砖还有翻新墙体那可是上亿元的缺口,你是怎么想把这个缺口给补上的?”
“地!”聂飞就笑着道。“土地置换。”
“地?”张国忠一愣。“哪里来的地?”县城这一块他倒是知道,县里最近也没有土地挂牌啊,南城新区那边倒是有不少的地,可是这些地都已经挂牌很久了,都没有开发商过来买,就是因为洪涯县的经济购买力上涨迟缓,所以这些地产商们都还在等机会呢。
因为土地是不能囤积的,如果你买一块地皮两年还不做任何动作的话,那可就危险了,这块土地的使用权被收回的可能性都有,国家这么做,就是为了打击那些囤地涨价的不良商人。
“县城这边是没有,但是经济开发区有!”聂飞就笑着道。“而且现在已经在国土局那边挂牌了,也有好几家公司报名参与竞标!”
在两千年初的时候到二零一零年这个阶段,是房地产发展的黄金十年,各地各级政府都在卖地,甚至一些发展好的乡镇也在卖地,这也导致了一些乡镇的钱袋子鼓鼓囊囊的,特别是一些靠近城区的乡镇,那地卖得是相当红火。
不少有钱人都喜欢图个清净,但又不想离城市太远,于是这些城郊化的乡镇就成了地产商开发的目标,成群结队的商人买地皮,然后大面积开发楼盘,许多城里人就去那边买房。
经开区在洪涯县就是处于这种情况,因为经济技术开发区就在城郊,而且那边本身因为以前征地修了挺大的一片还建房,住宅条件是有了,也有几个开发商以前在那边开发过几个楼盘,都是在经发大道附近,因此那边的住宅规模是已经显现出了雏形的。
所以这些乡镇卖地都是能瞒着上级政府就瞒着,直到现在网络平台发达起来,才在国土局的平台上去挂牌登记。
但一般他们也会跟国土局那边打好关系,毕竟这种不是特别重要的土地使用权出售也不用通报县政府,只要这块土地是使用用途跟县里的政策不想违背即可,县政府不可能面面俱到把所有乱七八糟的事情都给管到的,要不然还拿这些机关单位来干什... -->>
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