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顶点笔趣阁 www.ddbiquge.co,港岛新豪门时代无错无删减全文免费阅读!

    第224章 在香江,没有刘半城办不成的事!

    货柜码头业,收入稳定且丰厚,哪家财团不觊觎?

    港府对葵涌七号货柜码头的兴建经营权进行公开招标,一开始就变得精彩纷呈,让市民大饱眼福。

    九龙仓已经拥有1、2、3、4号码头,并进一步意图参与葵涌七号货柜码头的投标。

    1988年,和黄以44亿港元的标价中标获7号码头3个泊位,前改发展权。

    如今的7号葵涌码头,拥有3个泊位,若是再拿下它,九龙仓码头公司的市场占有率高达8成,将独霸香江货柜业,高度垄断。

    实际上,如果中标后,九龙仓集团仅三分之一权益,即海陆货柜占股三分之一权益。

    本来,李超人也有意联合海外其它财团,可今年的形势让欧美财团纷纷退却,最终长江只能拉上新世界。

    不过新世界也不敢投资过大,仅象征意义的参加其中。

    货柜码头的发展权,采取公开招标方式确定。招标不以公开拍卖“价高者得”为唯一条件。

    招标的标价是重要条件,但不是唯一条件,还得看投标者的综合条件。

    换句话说,等于获得政府颁授的土地使用专利,能够确保稳定而丰厚的盈利。

    所以,我们还要拜托大家多活动,争取我们能够中标,各取所需1

    最近,鳄鱼恤集团以3亿港币的价格将旁边的辰达集团大厦买了下来。

    九龙仓只好与中信、新加坡港务局组建新财团招标,这样就形成一个多方利益共同体。

    他解释道:“香江的葵涌货柜码头拥有无限的潜能,我相信内地也会越来越开放,所以,这个价格绝对不会亏。”

    刘志成知道,只要能再次获得7号葵涌码头的发展权,那么他在香江港口业务的话语权可以说是一言九鼎。

    所以,这种投暗标一般都是最后一两天确定价格。

    ………

    你不顶我价,我不顶你价,其实这是大多数华资的行事风格。

    面积虽然不大,但是却可以建造成一流的商业大厦,也是一个非常有成就的大厦。

    荣公子点点头,说道:“既然都下定决心了,而我们又知道自己的软肋,确实应该稳当一点出价,多几亿港币无妨,重要的安心1

    如果7号货柜码头失败,那么8号货柜码头将争得更凶,这是易承长的看法。

    很快,大家对刘志成的出价纷纷点头,表示认可。

    几家财团的掌门人坐在一起,其身家总和吓死人,九龙仓集团、太古集团、中信、新加坡港务局。

    前世7号货柜码头三个泊位,中标价格为44亿港币,平摊下来为15亿港币不到一个泊位。

    刘志成亲自制作好标书,送到港府。

    鳄鱼恤集团总部大厦,即原来的鳄鱼恤大厦A、B座。

    在拍卖土地时,如志在必得,出价固然紧张,但也仅是紧张那么一会。

    新加坡港务局代表易承长笑着说道:“我们那么多财团组合在一起,自然是抱着势在必得的心情。价格稳当一点,分摊各家也没有多少。

    不是刘志成和港府关系不好,而是前面提到的涉嫌垄断。

    刘志成思考了一下,在纸上写下48.8亿港币的价格,然后传阅给大家。

    刘志成为了确保拿下7号码头,又一次大开水吼。反正自己只需要拿出16亿港币的样子。

    刘志成也不例外,为了获得葵青港绝对话语权,他其实不是很在意一些项目赚多少钱。

    太古集团是九龙仓集团的股东,所以刘志成也邀请了太古的股东代表参会。

    投暗标则不一样,若是志在必得,总有一种患得患失的感觉。

    最终,讨论一番后,大家将出价权交给刘志成。

    截止交上标书的最后一天,新财团的众人才座在一起讨论投标价格。

    货柜码头业不同于地产业,地产业几乎可以自由而无限地发展。货柜码头须投标获得有限制的土地的发展权。

    这有一个无明文规定、但人人心知肚明的“共识”与政府的关系如何,有时至关重要。

    前世9号货柜码头招标的时候,海外财团纷纷表示有意参加,那才会推高价格。

    会议室里。

    至于开标,得等得几天以后。

    更何况,今天我们如果失败了,后面的八号货柜就相当于让我们必争的必争,届时反而损失更多。

    此次媒体对多家财团的对决非常感兴趣,每天都有实时新闻刊出,真真假假已经不重要了,重要的是市民大饱眼福。

    拿下辰达集团大厦之后,三幢大厦加起来依旧地盘不大,差不多只能重建成一幢20万平方尺的优质大厦,即前世的香江农业银行大厦。

    就好比攀上一座高山,并没有实际的利益,但总是让人心情愉悦。

    原因很简单:若提供的投标价格与别人差太多,会给人笑柄;但是如果提前确定价格,又怕万一有人口疏,泄漏出去。

    价格就这样确定!技术标早就研究并做好了,就剩下价格了而已。

    如果稳拿七号货柜码头,那我们在八号货柜码头上就游刃有余。”

    刘志成发言道:“港府有意削弱九龙仓在货柜码头业的垄断地位,所以我们投标价格只是一方面。

    这个价格算是很便宜了,刘志成很痛快的就同意签字收购。

    这幢大厦作为鳄鱼恤集团的总部大厦,正合适。

    当然,目前是不会考虑重建的,鳄鱼恤集团的资金还不是很充足。

    原来的鳄鱼恤集团,物业非常的丰厚,旗下有三座工厂和多间自有商铺物业。

    其中位于观塘的工厂,以后还可以改建成写字楼和购物中心,非常具有前景。

    同时,鳄鱼恤集团还在抄底店铺,收获颇丰。

    收购的店铺行为,可以让以后的经营成本更低,将大大有利于公司的竞争力。

    来到自己的办公室,他召见了真维斯品牌的总裁罗杰。

    真维斯品牌成立以来,已经在香江本土得到了飞速发展,可谓一飞冲天!

    在质量、服务上面,特别是细节上,都做的很好。重要的是加大了广告营销。

    鳄鱼恤集团的明星代言是特色,旗下多个品牌的代言人,都是香江最火的明星。

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